Vermietung Altstadt-Heidelberg Café, Ladengeschäft frei ab dem 01.08.26

K pronájmu je nabízena atraktivní komerční plocha v nejlepší poloze historického centra Heidelbergu. Jednotka má celkovou rozlohu cca 36,2 m² a je ideální pro kavárenský koncept bez plné gastronomie, prodej zmrzliny, obchod s gurmánskými potravinami, maloobchod či jiné drobné komerční využití. Plocha se skládá z prodejní místnosti o cca 29,0 m², toalety o cca 1,2 m² a sklepní místnosti o cca 5,8 m², která poskytuje dodatečné skladovací kapacity. Nemovitost se nachází v okouzlující historické budově a zaujme svými prostornými výlohami, které zajišťují vynikající viditelnost. Před výlohami se nachází charakteristická sedačka z pískovce, která je momentálně využívána jako další místo k posezení pro hosty. Kromě toho je k dispozici malá venkovní posezení. Převzetí prostor je možné od 1. srpna. Stávající inventář může být po individuální dohodě převzat současným provozovatelem. Vezměte prosím na vědomí, že vzhledem k dispozici budovy není možná plná gastronomie s rozsáhlou kuchyňskou a ventilační technikou. Komerční plocha se nachází na adrese Ziegelgasse 24, 69117 Heidelberg, přímo v historickém centru Heidelbergu – jedné z nejvyhledávanějších a nejnavštěvovanějších lokalit v regionu. Bezprostřední okolí je charakterizováno maloobchodem, kavárnami, gastronomií, turistickými atrakcemi a vysokou frekvencí návštěvníků – místních obyvatel, studentů a mezinárodních turistů. Blízkost k hlavní ulici, náměstí a četným památkám zajišťuje po celý rok vynikající průchodnost. Díky centrální poloze nabízí lokalita ideální předpoklady pro koncepty, které profitují z impulzivních nákupních rozhodnutí, stálé zákaznické základny a turistického proudu. • Celková plocha: cca 36,2 m² • Prodejní plocha: cca 29,0 m² • Toaleta: cca 1,2 m² • Sklep: cca 5,8 m² • Převzetí od 1. srpna je možné • Inventář k převzetí po dohodě • Venkovní posezení k dispozici • Atraktivní výloha • Reprezentativní poloha v historickém centru • Ideální pro kavárenské koncepty bez plné gastronomie, prodej zmrzliny, gurmánské potraviny, maloobchod nebo srovnatelné využití