Komerční prostor/garáž 76 m2 na černém mostě- místo pro váš nový začátek

Komerční prostor/garáž 76 m² na Černém Mostě- místo pro váš nový začátek Některé prostory mají atmosféru, ve které si dokážete okamžitě představit, co by zde mohlo vzniknout. A právě takový je tento zrekonstruovaný nebytový prostor o výměře 76 m² v ulici Šromova na pražském Černém Mostě. Prostor se nachází v přízemí čtyřpatrového řadového bytového domu a je v současné době zkolaudován jako prodejna bytových doplňků a drobného zboží o rozměrech 12m x 6m. Nabízí však mnohem více možností využití. Ať už sníte o vlastním kosmetickém salonu, kadeřnictví, kanceláři, ordinaci, showroomu nebo příjemném prostoru pro služby, zde můžete své představy proměnit ve skutečnost. Po případné úpravě a schválení příslušnými úřady nabízí i další možnosti využití. Díky své velikosti a původnímu využití však může sloužit také jako velkorysá garáž nebo dílna. Prostor umožňuje pohodlné parkování až čtyř osobních automobilů, případně kombinaci parkování a pracovního zázemí. Ideální může být pro milovníky aut a motorek, kteří hledají místo pro své hobby, uskladnění vozidel nebo vlastní dílnu. Hlavní přednosti: •podlahová plocha 76 m², •prostor po rekonstrukci, •zachovaná výloha a samostatný vstup, •vlastní toaleta, •přívod vody a odpady, •přístup ke stoupačkám s vodoměrem, •vytápění s dálkovým odečtem, •dvě parkovací místa přímo před vstupem, Praktickou výhodou je také umístění prostoru. Vjezd před jednotkou je spádován směrem od objektu, takže se před vstupem nedrží dešťová voda ani při vydatnějších srážkách, což není v této lokalitě samozřejmostí. Velkým benefitem je také příjemné prostředí. Prostor se nachází v klidné rezidenční lokalitě, obklopené stovkami bytů a každodenním životem místních obyvatel. Díky umístění přímo v zástavbě má potenciál oslovit široké spektrum zákazníků z okolí. V sousedství již funguje prodejna potravin, která do lokality přivádí pravidelný pohyb lidí. Černý Most je oblíbenou lokalitou s výbornou dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové zastávky, stanice metra Černý Most a jen několik minut jízdy odtud najdete obchodní centrum Centrum Černý Most. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D10 a pohodlné spojení do centra Prahy. Měsíční zálohy na energie a příspěvek do fondu oprav činí přibližně 4.500 Kč. Pokud hledáte prostor, který vám nabídne dostatek místa, flexibilitu a možnost vytvořit si podnikání, dílnu nebo zázemí pro své koníčky přesně podle vlastních představ, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Možná právě zde najdete místo pro svůj další krok.