Prodej bytu 2+kk 57 m²

bratří Žůrků, Brno - Komárov
7 190 000 Kč
126 140 Kč/m²

Property details

Area
57 m²
Rooms
2+kk
Bathrooms
N/A
Type
Byt
Listed
13.06.2026 18:06
Last checked
27.06.2026 18:05

Description

Prodej prosvětleného bytu 2+kk s balkonem a klimatizací - Brno, Komárov Najít v Brně bydlení, které nabízí absolutní rovnováhu mezi aktivním životem v přírodě a bleskovou dostupností centra, je dnes čím dál těžší. Tento byt na ulici Bratří Žůrků v Komárově to ale splňuje bez kompromisů. Nachází se v klidné ulici s minimálním provozem, přesto stojíte nohama v naprosto strategickém bodě. Hned za domem se napojíte na oblíbenou cyklostezku podél řeky Svratky, která je ideální na běh, kolo nebo inline brusle a pár minut chůze to máte do sportovního areálu Komec nebo na jižní biotop. Zároveň jste šalinou v centru města za zhruba deset minut a autem máte dálniční uzly D1 a D2 doslova za rohem. Samotný byt s dispozicí 2+kk vás okamžitě dostane svou vzdušností a skvělým přirozeným světlem. Srdcem celého prostoru je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je řešený tak, aby poskytoval dostatek místa pro vaření i společný relax. Z ložnice se pak vchází na balkon, který se stane vaším oblíbeným, klidným místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek na čerstvém vzduchu. Co dělá tento byt skutečně výjimečným a praktickým, jsou detaily, které u jiných nemovitostí často chybí. Interiér je vybaven klimatizací. V horkých brněnských létech prostě jen zapnete dálkové ovládání a užíváte si stoprocentní komfort. Druhým obrovským bonusem je komora přístupná přímo z chodby bytu. Vysavač, žehlicí prkno a všechny věci, které nemají být denně na očích, mají v komoře své pevné místo, takže obytný prostor zůstává čistý a minimalistický. K tomu všemu k bytu náleží ještě vlastní praktický sklep v suterénu budovy, kam bezpečně schováte kola, lyže nebo sezónní věci. Díky této kombinaci prvků je nemovitost naprosto univerzální. Poslouží jako perfektní, bezstarostné startovací bydlení pro jednotlivce i pár s dítětem, ale stejně tak jde o vysoce likvidní investici na pronájem. Komárov je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou a byt s takto funkčním zázemím se bude obsazovat prakticky sám. S výbornou dostupností se pojí i bezproblémové parkování. Na samotné ulici zaparkujete naprosto snadno a pro ty, kteří chtějí mít své jisté, je zde navíc možnost domluvit si pronájem vyhrazeného parkovacího místa přímo za domem. Fotografie a video vám ukážou stav, ale genius loci tohoto místa ucítíte až na prohlídce. Byt je v osobním vlastnictví a lze ho bez problému financovat hypotékou. Ozvěte se mi, domluvíme si přesný čas a ráda vás tímto bytem provedu osobně.

Location

Quick Info

Price 7 190 000 Kč
Area 57 m²
Price/m² 126 140 Kč/m²
Type Byt
Location bratří Žůrků, Brno - Komárov

Price history

Active listing

On the market for 14 days.

Livability

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.