Prodej domu 334 m² s pozemkem 960 m²

Prodej rodinného domu s pensionem, Třeboň Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s atraktivním a již zavedeným pensionem v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech – v srdci Třeboně. Rodinný dům s pensionem se nachází na výjimečném místě v docházkové vzdálenosti od lázní, historického centra i nádherné okolní přírody. Skutečným benefitem je bezprostřední blízkost pláže oblíbeného rybníka Svět, stejně jako activity hřiště a veřejného parkoviště, které zajišťuje pohodlné a bezproblémové parkování pro hosty – zásadní výhoda pro úspěšný provoz ubytování. Třeboň je dlouhodobě vyhledávanou destinací díky své jedinečné atmosféře, lázeňské tradici a celoroční turistické atraktivitě. Mezi nejvýznamnější místa patří Státní zámek Třeboň, malebné Masarykovo náměstí (Třeboň), lázeňské domy Lázně Aurora a Bertiny lázně. Bezprostřední blízkost CHKO Třeboňsko pak přirozeně přitahuje milovníky cykloturistiky, přírody i klidného odpočinku. Všechna tato lákadla vytvářejí stabilní a silnou poptávku po ubytování během celé sezóny i mimo ni. Samotná nemovitost je koncipována tak, aby efektivně kombinovala soukromí majitele s provozem pensionu. V rodinném domě jsou k dispozici 4 celoročně využitelné pokoje, které tvoří základ stabilního příjmu. Dalších 6 letních pokojů ve vedlejší budově významně navyšuje kapacitu v hlavní sezóně a umožňuje maximalizovat výnosy v nejvytíženějších měsících. V patře domu se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 a výměře cca 90 m². Ta nabízí flexibilní využití – může sloužit jako komfortní zázemí pro majitele, nebo ji lze přeměnit na další prostorný apartmán pro rodiny s dětmi a dále tak rozšířit ubytovací kapacitu. V podzemním podlaží pak najdete útulné posezení s krbem a kuchyní, ideální pro společné chvíle hostů či rozšíření služeb. Největší devízou celé nemovitosti je její poloha, která zásadně ovlivňuje úspěšnost podnikání. Kombinace lázeňského ruchu, turistiky, cyklotras a blízkosti vody zajišťuje vysoký potenciál obsazenosti a dlouhodobě stabilní výnos. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí nejen bydlet na krásném místě, ale zároveň vlastnit a rozvíjet podnikání s okamžitým potenciálem a silným zázemím v turisticky atraktivní lokalitě. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám nemovitost ukáži. Také Vám mohu pomoci zajistit financování.