Prodej obchodních prostor 452 m²

Prodej části (72,7 %) rodinného domu o výměře 452 m², na pozemku 812 m², v obci Hořany Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku č. 4 o celkové výměře 452 m², která tvoří 72,7 % domu na adrese Hořany 16. Součástí prodeje je také vedlejší budova bez č. p. a pozemek o celkové výměře 812 m². Dispozice a výměry: 2. nadzemní podlaží (půdní prostor / střecha): 297 m² (výška až 10 m). 1. podzemní podlaží (sklepy): 70 m². Komerční prostor v přízemí: 85 m² (výška až 6 m). ️ Celkem: 452 m² (72,7 % domu). Další součásti prodeje: Vedlejší budova bez čísla popisného: zastavěná plocha 111 m². Pozemek: 812 m² (včetně vedlejší budovy). Nemovitost nabízí široké možnosti využití – například kombinaci podnikání, skladování nebo jiného komerčního využití dle potřeb nového vlastníka. Technický stav: - Napojení na obecní kanalizaci a vodovod. - Fasáda částečně zateplená. - Střecha v dobrém stavu (nezatéká). Lokalita a dostupnost: Poříčany (2,5 km): kompletní občanská vybavenost. Vlakové nádraží Poříčany: přímé spojení do Prahy a Kolína. Dálnice D11: cca 5 km. Praha – centrum: cca 25 minut jízdy. Český Brod: cca 8 minut. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.