Pronájem bytu 3+1 100 m²

Pronájem, byt 3,5+1, CP 100m², ul. Grohova, Brno - střed, k. ú. Veveří Nabízíme pronájem velmi prostorného bytu 3,5+1 s balkónem 1m² + sklep 4m², po kompletní rekonstrukci, která proběhla v roce 2025, CP bytu 100 m² + balkón 1m² + sklep 4m², ulice Grohova, Brno - střed. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem. Orientace bytu je na J (3x pokoj) a na S (kuchyň, půl-pokoj/pracovna, balkón). Dispozice: velmi prostorné pokoje 23m², 22m² a 21m², kuchyň 12m², komora 2m², půl-pokoj/pracovna 4m² se vstupem na balkón 1m², prostorná vstupní hala/chodba 13m², koupelna s vanou 4m², samostatné WC 1m², sklepní kóje 4m² v 1. PP. Bytová jednotka je kompletně a vkusně zrekonstruovaná - repasovaná původní dřevěná podlaha, dlažba, PVC, plastová okna, repasované původní dveře a zárubně, starší ale pěkná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, el. varná sklokeramická deska, digestoř, myčka), kompletně nová elektroinstalace, rozvody topení, vody a odpadů. Bytový dům je celkově ve výborném stavu – fasáda, výtah, chodby atp.. Byt má vlastní měřidla energií (voda, el., plyn), topení a ohřev vody je řešen vlastním novým plynovým kondenzačním kotlem. Zaveden kabel/internet Vodafone (není v ceně služeb - nájemce řeší samostatnou smlouvou s poskytovatelem). Výborná dostupnost do historického centra města (10 min. pěšky), v blízkosti veškerá občanská vybavenost – nákupní střediska (Lidl, Albert, Billa), zastávky MHD, úřady, zdravotnická zařízení, školy, školky, divadla, kina, sportovní hřiště (areál Sokol Brno I a další), rozlehlé parky (Lužánky, Tyršův sad) i cyklostezka až do Vídně;). Volné od 1.4.2026. Pronajímatel požaduje vratnou kauci. BYT č.4