Pronájem bytu 3+1 69 m²

Pronájem, byt 2+1+pracovna, CP 69m², ul. Grohova, Brno - střed, k. ú. Veveří Nabízíme pronájem pěkného bytu 2+1+pracovna s balkónem, vše po kompletní a zdařilé rekonstrukci, která proběhla v roce 2025, CP bytu 69m² vč. balkónu 1m² + sklep 2m², ulice Grohova, Brno - střed. Byt se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem. Orientace bytu je na J (2x pokoj) a na S (kuchyň, 1x malý pokoj/pracovna a balkón). Dispozice: průchozí obývací pokoj 16m², prostorný pokoj 21m², pracovna/malý pokoj 6m², kuchyň 10m², komora 2m², prostorná vstupní hala/chodba 8m², koupelna s vanou 4m², samostatné WC 1m², sklepní kóje cca 3m² v 1. PP. Bytová jednotka je kompletně a vkusně zrekonstruovaná - repasovaná původní dřevěná podlaha, dlažba, PVC, plastová okna, repasované původní interiérové dveře a zárubně, nová kuchyňská linka vč. spotřebičů (el. trouba, plynová varná deska, digestoř), nové moderní osvětlení v celém bytě, podhledy, kompletně nová elektroinstalace, rozvody topení, vody a odpadů. Bytový dům je celkově ve výborném stavu – fasáda, výtah, chodby atp.. Byt má vlastní měřidla energií (voda, el., plyn), topení a ohřev vody je řešen vlastním novým plynovým kondenzačním kotlem. Zaveden kabel/internet Vodafone (není v ceně služeb - nájemce řeší samostatnou smlouvou s poskytovatelem). Výborná dostupnost do historického centra města (10 min. pěšky), v blízkosti veškerá občanská vybavenost – nákupní střediska (Lidl, Albert, Billa), zastávky MHD, úřady, zdravotnická zařízení, školy, školky, divadla, kina, sportovní hřiště (areál Sokol Brno I a další), rozlehlé parky (Lužánky, Tyršův sad) i cyklostezka až do Vídně;). Volné od 1.5.2026. Pronajímatel požaduje vratnou kauci. BYT č.1