200m² Lagerhalle mit Büroflächen zu vermieten_ 63825

K pronájmu je nabízena udržovaná, světlá výrobní a/nebo skladová hala s kancelářskými prostory. Průmyslová hala nabízí celkovou plochu cca 200 m², která je průběžně přístupná. Kancelářské prostory se rozprostírají do několika podlaží s dalšími cca 200 m². Hala zaujme svými vysokými stropy a dobrou dostupností pro dodávková vozidla a spedice. Díky stabilnímu povrchovému stavu podlahy (průmyslový beton s povrchovou úpravou) se hala ideálně hodí pro výrobu, montáž a skladové účely. K dispozici jsou 3 toalety (z toho jedna se sprchou). Dále je k dispozici kuchyň. Celá budova je vytápěna centrálním kotlem na pelety. K dispozici je 8 vyhrazených parkovacích míst pro osobní automobily. Dále jsou na pozemku k dispozici další parkovací plochy. Dopravní spojení: příjezd na dálnice A66, A45 a A3, pouhých 45 minut od mezinárodního letiště, v blízkosti se nachází řada supermarketů, drogérií, maloobchodních a služebních podniků, stejně jako gastronomie, hotely a fitness centrum. SKLADOVÁ HALA (rok výstavby 2018): • cca 200 m², 18 m a 15 m dlouhá, 12 m široká; cca 7 m a 5 m vysoká • Samonosná ocelová konstrukce – žádné rušivé sloupy • Tepelně izolované stěny a strop (podle aktuálních norem) • Denní světlo díky trojitě zaskleným oknům • 1 elektrický rolovací vrat 4 x 4 m (ověřit) • Kompletní LED osvětlení • Povrchově upravený průmyslový beton ve vynikajícím stavu • Silnoproudá zásuvka KANCELÁŘSKÁ BUDOVA (rok výstavby 2018): • Dvojpodlažní, cca 200 m², tepelně izolované stěny a strop a navíc masivně zdivené a s podhledy se zvýšenou izolací • Kvalitní laminátová podlaha • Kompletní LED osvětlení • Serverovna • Trojitě zasklená okna • Světlé prostory EXTRADATA: • Cisternová nádrž pro částečně autonómní venkovní zavlažování • Centrální topení (radiátory a stropní vzduchovody) s udržitelným topením na pelety • Zpevněný dvůr/manéžová plocha – přístupný pro nákladní vozidla • Předinstalovaný alarm a kamerový systém • Bez provize od soukromého poskytovatele (daň z přidané hodnoty vyúčtovatelná) PROSÍM, ŽÁDNÉ DOTAZY OD REALITNÍCH AGENTUR. POVINNÉ ÚDAJE: Jméno / Adresa / Tel. č. Pro jaký druh podnikání hledáte prostory.