Neubau Erstbezug mit Küche und Wallbox

Diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage in Sandkrug. Tato atraktivní novostavba dvojdomku zaujme promyšleným dispozicím, moderním vybavením a klidnou polohou v Sandkrugu. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Zudem gibt es ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, vybavený kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou. Dále zde najdete také hostinskou toaletu se sprchou bez pražců a prádelnu. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. První patro nabízí tři pokoje a komfortní koupelnu s denním světlem, vybavenou vanou a sprchou bez pražců. Das Dachgeschoss verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. V podkroví se nachází další úložna místnost. Der Ort Sandkrug hat etwa 4.200 Einwohner, gehört zur Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze von Oldenburg. Město Sandkrug má přibližně 4 200 obyvatel, patří do obce Hatten v okrese Oldenburg a sousedí přímo s jižní hranicí města Oldenburg. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt ca. 9 km (Luftlinie). Vzdálenost od centra Oldenburgu (náměstí) je cca 9 km (vzdušnou čarou). Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, Autobahnauffahrt A 29, durch stündliche Fahrmöglichkeiten mit der Bahn (Nordwest-Bahn) und zwei Stadtbuslinien zur Stadt Oldenburg verbunden. Sandkrug je spojen s Oldenburkem díky dobře rozvinutým silnicím, přístupu na dálnici A 29, pravidelnému hodinovému vlakovému spojení (Nordwest-Bahn) a dvěma městskými autobusovým linkami. Sandkrug ist durch seine landschaftlich sehr reizvolle Lage mit einem schönen angrenzenden großen Waldgebiet ein von Oldenburgern bevorzugter Naherholungsort und ist als Wohnort im "Speckgürtel" von Oldenburg besonders begehrt. Díky své krajinně velmi atraktivní poloze s krásným přilehlým rozlehlým lesním územím je Sandkrug oblíbeným místem pro odpočinek obyvatel Oldenburgu a jako obytná lokalita v „Speckgürtel“ Oldenburgu je mimořádně žádaný. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Freizeitanlagen sind zu Fuß gut zu erreichen. Všechny možnosti nákupů, lékaři, lékárny, banky, školy a volnočasová zařízení jsou dostupné pěšky. Die Grundschule und die Waldschule Sandkrug als Gesamtschule haben einen guten Ruf. Základní škola a Waldschule Sandkrug jako integrovaná škola mají dobrou pověst. Die Gesamtschule bietet die Abschlussmöglichkeit bis zum Abitur und drei Kindergärten sind auch nicht weit entfernt. Integrovaná škola nabízí možnost dokončení až do maturity a tři mateřské školy jsou také nedaleko. Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten Vysoce kvalitní vestavěná kuchyňská linka s moderními spotřebiči Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe Podlahové vytápění zajištěné vzduchovou tepelnou pumpou Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume Okna sahající od podlahy ke stropu pro světlé a přívětivé místnosti Elektrische Rollläden Elektrické rolety Großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Velká koupelna s přirozeným denním světlem, sprchou a vanou Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss Hostinská toaleta se sprchou v přízemí Terrasse und Garten Terasa a zahrada Carport mit angrenzendem Geräteraum Stání pod krytinou (carport) s přilehlým technickým prostorem Vinylböden Vinylové podlahy Barrierearme Gestaltung Bezbariérové uspořádání Netzwerk als auch Anschlüsse für Sat-TV im Wohnzimmer und den Schlafzimmern Síťové připojení i přípojky pro satelitní televizi v obývacím pokoji a ložnicích Wallbox im Carport Nabíjecí stanice (wallbox) v carportu 6 m2 großer gemauerter Abstellraum angrenzend an dem Carport 6 m² velká zdivočná úložná místnost přiléhající k carportu