VON PRIVAT: Hochwertige DHH mit Wintergarten in begehrter Familienlage

Již fotografie a základní údaje hovoří samy za sebe o tomto domě. Své plné kouzlo však odhalí, až když navštívíte místnosti, zažijete světlo a pocítíte harmonii mezi domem a pozemkem. Prodávám svou momentálně ještě obývanou městskou vilu umístěnou v klidné, rodinné lokalitě v Bad Vilbel-Dortelweil. Nemovitost prodávám jako vlastník soukromě a bez zásahu makléře. Tento kvalitně vybavený dům v režii dvojdomku v Bad Vilbel-Dortelweil nabízí 207 m² obytné plochy, 7 pokojů, celoroční využitelnou zimní zahradu a pro tuto lokalitu neobvykle prostorný pozemek. Dům kombinuje velkorysost, pohodlí bydlení a soukromí způsobem, který v této kombinaci najdete jen zřídka. Otevřený obývací prostor, plynulý přechod do zimní zahrady a cítitelný klid pozemku vytvářejí pocit bydlení, který přesahuje pouhé údaje. Atmosféru, světlo a každodenní použitelnost si nejlépe uvědomíte při osobní prohlídce. K tomu všemu přispívá lokalita, která je obzvlášť atraktivní pro rodiny: klidná obytná či dětská ulice, Evropská škola Rhein-Main v krátké vzdálenosti, dobrá infrastruktura s možnostmi nakupování, lékaři, školami i školkami a také velmi dobré spojení do Frankfurtu. Kdo hledá dům s osobitým šarmem, prostorem a opravdovou kvalitou bydlení v žádané rodinné oblasti, měl by si tuto nemovitost prohlédnout. V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat. Makléřské dotazy jsou výslovně nechtěny! Nemovitost se nachází v Bad Vilbel-Dortelweil, zasazená do klidné obytné či dětské ulice s ustáleným, rodinným sousedstvím. Kombinace klidu, bezpečnosti, velmi dobré infrastruktury a rychlého spojení do Frankfurtu zajišťuje vysokou kvalitu bydlení v každodenním životě. Městská dráha (S-Bahn) potřebuje přibližně 20 minut do hlavního nádraží ve Frankfurtu. Evropská škola Rhein-Main je vzdálena přibližně 7 minut chůze. • 207 m² obytné plochy • 7 pokojů • celoroční využitelná, vytápěná zimní zahrada • neobvykle prostorný pozemek pro tuto lokalitu • otevřený obývací a jídelní prostor • vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s pracovními deskami z granitu a prémiovými elektrospotřebiči • dostatek světla díky velkým proskleným plochám • podlahové topení • keramický krb v koutě • instalace smart home • připojení pro saunu ve suterénu • garáž • 2 dodatečná parkovací místa • klidná, rodinná lokalita v Bad Vilbel-Dortelweil • Evropská škola Rhein-Main v krátké vzdálenosti • dobré spojení a kvalitní infrastruktura • pečlivě udržovaný stav - Prodej probíhá výhradně soukromě - Makléřské dotazy jsou výslovně nechtěny - Možnost krátkodobé prohlídky - Veškeré otevřené dotazy lze předem vyřešit telefonicky - Energetický průkaz je k dispozici, platný do října 2028 - K dispozici je aktuální výpočet obytné plochy - Převzetí je možné v dohodnuté krátké lhůtě