Freistehendes Haus - energetisch saniert - 120 qm

V tomto kompletně zrenovovaném, energeticky zatepleném a zmodernizovaném prostorném, samostatně stojícím domě se budete cítit jako doma. Užijte si pohodové večery na pohovce nebo na své terase s malou, slunnou zahradou. Odpočiňte si ve své koupelně s obrovskou sprchou. Obytná plocha přibližně 120 m² je rozdělena do dvou pater: přízemí s jídelnou, kuchyní, sprchou/toaletou a třemi individuálně zařízenými samostatnými pokoji. Dům je nekuřácký. Horní patro je vybaveno TV salou, sprchou/toaletou a rovněž třemi individuálně zařízenými samostatnými pokoji. Pozemek má 265 m², se slunnou zahradou v zadní části, a také suchým skladovacím prostorem (asi 20 m²), který je přístupný přes zahradu. K dispozici je dvojgaráž s rolettovým vratem a s parkovacím prostorem před ní. Dům je vybaven moderním kondenzáčním kotlem na olej včetně teplé vody. Dům je v současné době pronajatý, smlouva končí 30. dubna 2027 – příjmy z nájmu činí 20 000 euro ročně. Dům se nachází ve čtvrti Frankenhausen, přibližně 12 km jihovýchodně od Darmstadtu. Pekařství je vzdáleno 200 m, supermarkety a další obchody přibližně 5 km. Dálnice BAB A5 směřující k letišti, Frankfurtu/Bazilii a dálnice A67 směřující k Mannheimu/Rüsselsheim jsou vzdáleny asi 12 km. Regionální vlakové nádraží Mühltal leží přibližně 6 km od domu a nabízí přímé spojení vlakem přes Odenwaldbahn do Darmstadtu a Frankfurtu nad Mohanem. Jsou k dispozici také různé autobusové linky. Dům je prostorně a vkusně zařízen, moderně a kvalitně vybaven, včetně kompletní kuchyně. Podlahy jsou z masivního dřevěného parketu, dlaždic a laminátu.