37.700 m² Gewerbeareal im Raum Halle–Leipzig – Hallen, Wohnen & Entwicklungspotenzial

Na prodej se nabízí mnohostranně využitelný průmyslový areál o přibližně 37 700 m² pozemku v ekonomicky silném regionu Halle–Leipzig. Nemovitost představuje vzácnou kombinaci průmyslového využití, bydlení, pronájmu a rozvojového potenciálu. Objekt je ideální pro stavební podniky, řemeslné firmy, investory, projektové developery i vlastní uživatele. Na pozemku se nachází vila vyžadující rekonstrukci, administrativní a ubytovací budova s restaurací a plně vybavenou kuchyní, několik přístavbových budov a bývalý vlakový sklad o užitné ploše přibližně 3 380 m² s celkem 15 halovými segmenty či vraty. Stávající budovy poskytují řadu možností využití pro průmyslovou činnost, skladování, dílny, ubytování zaměstnanců nebo pronájem jednotlivých jednotek. Zvláště zajímavá je další část pozemku o rozloze přibližně 3 000 m², která nabízí další rozvojový potenciál a může být například využita pro bytový dům nebo další průmyslové prostory. Nemovitost tak nabízí atraktivní kombinaci vlastního využití, pronájmu a budoucí projektové realizace na prostorném pozemku. Nemovitost se nachází v Merseburgu, v dynamickém ekonomickém regionu Halle–Leipzig. Silnice Bundesstraßen B91 a B181 a blízkost k Halle (Saale), Lipsku a Weißenfelsu zajišťují vynikající dopravní dostupnost. V okolí jsou k dispozici možnosti nákupů, školy, mateřské školy, zdravotní péče a další zařízení každodenní potřeby. Díky centrální poloze v ekonomicky silném regionu je objekt vhodný jak pro vlastní uživatele, tak pro investory a projektové developery. • Pozemková plocha cca 37 700 m² • Bývalý vlakový sklad s přibližně 3 380 m² užitné plochy • 15 halových segmentů či vrat • Administrativní a ubytovací budova • Restaurace s plně vybavenou kuchyní • Vila vyžadující rekonstrukci • Několik přístavbových budov • Prostorné volné plochy • Rozmanité možnosti využití a pronájmu • Část pozemku s dodatečným rozvojovým potenciálem • Ihned k dispozici Pro další informace nebo domluvení prohlídky jsme Vám kdykoli k dispozici. E-mail: info(at)gpm.immobilien Těšíme se také na dotazy od zprostředkovatelů a investorů. Vaše kontaktní osoba: Lydia Ott Telefon & WhatsApp: +49 160 3180180 Majitel: Peter Jugl Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571 V případě vážného zájmu je samozřejmě možná přímá komunikace s majitelem. Ozveme se Vám co nejdříve, abychom umožnili rychlou a jednoduchou komunikaci a urychlenou koordinaci.