Prodej komerčního pozemku 18 296 m²

Pozemek, komerční, prodej, Hřibsko, Stěžery, Hradec Králové Investiční příležitost: Prodej podílu 1/2 na pozemku (výrobní plochy + bonitní orná půda) Stěžery (Hřibsko), 7 min od Hradce Králové Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na strategickém pozemku v katastrálním území Hřibsko (obec Stěžery, okres Hradec Králové). Hlavní předností pozemku je jeho výborná lokalita. Nachází se pouhých 7 minut jízdy autem od Hradce Králové, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost a rychlé napojení na krajské město. Tento pozemek v sobě spojuje okamžitou zemědělskou hodnotu a vysoký budoucí komerční potenciál: Stavební/komerční část (cca 972 m): Severní část pozemku je v územním plánu určená jako plocha pro výrobu a skladování - lehký průmysl. Navazuje na plánované rozšíření stávajícího výrobního areálu na okraji obce. Díky blízkosti Hradce Králové jde o ideální dlouhodobou investici. Zemědělská část (cca 17 324 m): Zbývající část tvoří vysoce kvalitní orná půda. Její průměrná bonita (BPEJ 17.79 Kč) výrazně převyšuje běžný průměr v tomto katastrálním území (13.61 Kč), což z ní dělá velmi hodnotný a žádaný podklad pro zemědělské hospodaření. Hlavní údaje z katastru nemovitostí: Obec: Stěžery KÚ: Hřibsko (LV 139) Parcelní číslo: 178/2 Velikost prodávaného podílu: 1/2 (výměra podílu činí 18 296 m) Pozemek je vhodný pro investory, kteří hledají bezpečné uložení peněz s budoucím zhodnocením díky průmyslovému rozvoji obce v těsné blízkosti krajského města, nebo pro zemědělské subjekty hledající bonitní půdu. V případě zájmu o bližší informace mě, prosím, kontaktujte. Cena je včetně DPH, provize, právních a administrativních služeb. Prodej je ve výhradním zastoupení vlastníka. Vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídek.