Prodej rodinného domu 250 m²

Na hrázi, Brno
8 490 000 Kč
33 960 Kč/m²

Property details

Area
250 m²
Bathrooms
N/A
Type
Dům
Listed
18.06.2026 18:10
Last checked
21.06.2026 00:09

Description

Tímto bych Vám chtěl nabídnout výjimečnou příležitost koupě RD v Brně - Holáskách s potenciálem stavby druhého domu! ​Hledáte bydlení pro rodinu, prostor pro spojení domova s podnikáním, nebo skvělou investiční příležitost v klidné a žádané lokalitě Brna? ​Exkluzivně Vám nabízím k prodeji rodinný dům v Brně - Holáskách, který v sobě skrývá unikátní benefit – přístup na pozemek z obou stran, což otevírá dveře k výstavbě druhé samostatné nemovitosti. Stávající rodinný dům je připraven k bydlení, nebo k případné modernizaci. ​Jedná se o udržovaný starší rodinný dům s obytným podkrovím, který již prošel částečnou revitalizací: ​fasáda, částečně střecha a podkroví. ​Zadní část pozemku je přístupná přímo z druhé ulice. V současné době zde stojí samostatná garáž a navazující místnost. Tento prostor (garáž + místnost) lze přestavět nebo využít jako základ pro vybudování zcela samostatného, druhého rodinného domu. ​Ideální řešení pro: Vícegenerační bydlení (mladí/rodiče), prodej druhé novostavby, nebo následný pronájem se stabilním výnosem. Hlavní výhody nemovitosti: ​2 domy na 1 pozemku: Možnost rozdělení na dvě nezávislé bytové/domovní jednotky. ​Přístup ze dvou stran: Naprosté soukromí pro obě stavby, každá s vlastním vstupem. ​Brno-Holásky kombinuje venkovský klid s perfektní dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v těsném okolí.

Location

Quick Info

Price 8 490 000 Kč
Area 250 m²
Price/m² 33 960 Kč/m²
Type Dům
Location Na hrázi, Brno

Price history

Freshly listed

Listed 2 days ago.

Well below market

Asking 33 960 Kč/m² vs. median sale price 55 000 Kč/m² in Brno (-38.3%).

ČÚZK statistické údaje o transakcích, Jihomoravský kraj, 2024-Q3, n=400

Below average price

Cheaper than 66% of similar Dům listings (18665 compared).

Livability

54 /100
Average
Transport 19
Shopping 1
Education 3
Green space 34
Health 1

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.