Gepflegte 1 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil

Nabízený vlastnický byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu z roku 1995 v klidné obytné čtvrti v Kolbermoor. Budova však nemá výtah. Byt o výměře cca 34 m² disponuje dvěma malými lodžiemi, ze kterých se otevírá příjemný výhled do zeleně i na bavorská pohoří. Díky moderně vybavené kuchyni a podlahovému vytápění je byt ihned k nastěhování. K nemovitosti náleží vlastní garážové parkovací místo, zamykatelný prostor na kola a prostorný sklep – což představuje pro tuto velikost neobvykle komfortní vybavení. Kolbermoor se nachází v okrese Rosenheim a nabízí dobře rozvinutou infrastrukturu včetně obchodů, škol a zdravotnického zázemí, které jsou dosažitelné pěšky. Zvlášť atraktivní je spojení s veřejnou dopravou: Z Kolbermooru je do Mnichova možné pohodlně dojet vlakem přibližně za 50–60 minut – ideální pro pracovníky zaměstnané v hlavním městě spolkové země, kteří zároveň chtějí využít výrazně výhodnějších cen nemovitostí. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost k řece Mangfall, kde vede řada atraktivních cyklostezek a pěších tras. Také předalpská oblast s množstvím volnočasových možností je snadno dosažitelná. Vybavení: • Obytná plocha: cca 34 m² • Patro: 3. patro (bez výtahu) • Dvě lodžie s výhledem do zeleně a na hory • Rok výstavby: 1995 • Vytápění: plynové ústřední vytápění s podlahovým vytápěním • Moderně vybavená vestavěná kuchyň • Garážové parkovací místo (v ceně) • Zamykatelný prostor pro kola • Prostorný sklep • Měsíční poplatek společenství: 215 € • Energetická náročnost: třída D • Garážové místo: 15 000 € (musí být zakoupeno s bytem) • Prodej bez provize