Traumwohnung mit eigenem Garten & Tiefgarage – frisch saniert in Bestlage von Kerpen!

Moderní, světlem prosvité bydlení s vlastní zahradou a podzemním parkováním v Kerpenu Adresa: Taunusstraße 7, 50169 Kerpen Tento čerstvě zrenovovaný, velmi světlý byt vás osloví svými prostornými okenními plochami a moderním, otevřeným obytným konceptem. Nemovitost vám nabízí stylové bydlení s vlastní zahradou a terasou – ideální k relaxaci a užívání si. Hlavní přednosti bytu: • Čerstvě zrenovováno (2026) • Koupelna kompletně obnovena (2026) • Elektroinstalace a instalace sanitárního vybavení nové (2026) • Velké okenní plochy – prostory naplněné světlem • Vlastní zahrada s terasou • Vlastní podzemní garáž • Částečně zařízený Vysoce kvalitní vybavení: Nová, moderní vestavěná kuchyň s: • Sporák • Trouba • Vestavěná lednice • Myčka nádobí • Pračka značky Miele Moderní koupelna s: • Závěsnou skříňkou • Umyvadlem • Zrcadlem Nové, stylové osvětlení – perfektně sladěno s moderní kuchyní Otevřený dispozice, terasa přímo vedle kuchyně a zahradní prostor vzadu vytvářejí obzvlášť příjemnou atmosféru k bydlení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Popis lokality Byt se nachází v velmi atraktivní a dobře dostupné obytné lokalitě Kerpen-Brüggen – ideální pro rodiny, dojíždějící a všechny, kteří si cení krátkých cest v každodenním životě. Infrastruktura a každodenní život Nákupní možnosti jako REWE a Lidl jsou vzdáleny jen několik minut chůze a pohodlně pokrývají denní potřeby. Mateřské školky a školy jsou v bezprostřední blízkosti – například mateřská školka AWO a škola Albert-Schweitzer-Schule jsou dosažitelné pěšky, což činí lokalitu obzvlášť vhodnou pro rodiny. Další lokální služby, jako jsou pekárny, lékaři a lékárny, se rovněž nacházejí v okolí. Dopravní spojení Lokalita nabízí dobré spojení s veřejnou dopravou díky několika autobusovým linkám, které propojují Kerpen a okolní města – ideální pro cestování po regionu. Pro dojíždějící jsou dálnice snadno dosažitelné: A4 a A61 vedou v blízkosti Kerpenu a propojují region s Kolonií, Bonnem, Acami a dalšími destinacemi. Na kerpenském rozhraní dálnic se kříží A4 a A61, což umožňuje rychlé spojení do všech směrů. Volný čas a okolí Lokalita spojuje klidné bydlení uprostřed přírody s městským komfortem: v okolí se nacházejí rekreační plochy, hřiště a možnosti volnočasových aktivit, přičemž blízkost větších měst, jako je Kolín nad Rýnem, je přidanou hodnotou pro práci i volný čas. Vybavení Byt vás osloví vysoce kvalitním a moderním vybavením v rámci rozsáhlé renovace v roce 2026. Koupelna byla kompletně obnovena a prezentuje se stylově s moderním umyvadlem, závěsnou skříňkou, zrcadlem a novými sanitárními zařízeními. Rovněž veškeré elektroinstalace a instalace sanitárního vybavení byly vyměněny. Nová vestavěná kuchyň se harmonicky začleňuje do otevřeného obytného prostoru a je vybavena sporákem, troubou, vestavěnou lednicí a myčkou nádobí. Moderní osvětlení je vkusně sladěno s konceptem kuchyně a obývacího prostoru, čímž podtrhuje současnou atmosféru. K vybavení dále patří pračka značky Miele. Dalším lákadlem jsou velké okenní plochy, které vytvářejí zejména světlou a přívětivou atmosféru. Terasa přímo vedle kuchyně a vlastní zahrada zajišťují výjimečný pocit bydlení s velkou mírou soukromí. Vlastní podzemní parkovací místo pohodlně doplňuje nabídku. Poznámka k částečnému zařizování a nájemním podmínkám Jedná se o částečně zařízený byt. Moderní vestavěná kuchyň, pračka a vybrané koupelnové prvky jsou součástí pronájmu. Nájemní podmínky: • Nájemné (bez služeb): 931 € • Podzemní parkovací místo: 49 € / měsíc