Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Einbauküche, TG- und Außenstellplatz in Stein

Popis nemovitosti Tento 97 m² prostorný 3-pokojový byt se nachází v druhém patře udržovaného mnohofunkčního domu a zaujme svou prvotřídní výbavou. Bezbariérový vstup a výtah zajišťují pohodlný každodenní život. K pronájmu je nabízena kvalitní novostavba (rok výstavby 2021) s přibližně 98 m² obytné plochy, která se nachází v atraktivní lokalitě v obci Stein u Norimberka. Byt osloví svým moderním půdorysem, kvalitním vybavením a prostornou terasou, která nabízí dostatek místa pro odpočinek. Hlavní přednosti bytu: • přibližně 97-98 m² obytné plochy • rok výstavby 2021 • prostorná terasa • kvalitní vestavěná kuchyň včetně kávovaru, skříněk špičkové kvality • podlahové topení • moderní koupelna s umyvadlovou skříňkou • samostatné WC pro hosty s umyvadlovou skříňkou • velkoformátová dlaždice 80 x 80 cm • elektrický markýza s LED osvětlením • byt je úplně vybaven sítí proti hmyzu • sklep • prádelna v sklepě • kvalitní vestavěné svítidla • energeticky úsporná stavební koncepce • prostorná terasa o rozloze cca 15 m² Byt je ideální volbou pro páry, rodiny nebo aktivní pracovníky, kteří chtějí spojit moderní bydlení s vysokou kvalitou života. Základní nájemné: 1.450 € měsíčně (včetně vestavěné kuchyně a vybavení koupelny) Předpokládané měsíční zálohy na provozní náklady: 400 € (včetně nákladů na topení a teplou vodu + správa domu účtuje 380 € provozních nákladů + 20 € daň z nemovitosti) Celkové nájemné včetně provozních nákladů: 1.850 € měsíčně K tomu je ještě příplatek 100 € měsíčně celkem za garážové a venkovní parkovací místo Za elektřinu, internet a poplatek za veřejnoprávní rozhlas si nájemce platí sám. Máte-li zájem, zašlete nám, prosím, svou informativní poptávku s několika informacemi o sobě, počtu nastěhovaných osob a vaší pracovní situaci. Byt se nachází v atraktivní a rodinné oblasti v obci Stein u Norimberka. Město Stein spojuje výhody bydlení v souladu s přírodou s vynikajícím spojením do metropolitní oblasti Norimberka. Obchody s každodenním zbožím, pekárny, lékárny, lékaři, školky i školy jsou dosažitelné během několika minut. Navíc Stein nabízí pestrou nabídku volnočasových a rekreačních aktivit s četnými zelenými plochami, cyklistickými a pěšími stezkami podél řeky Rednitz. Centrum Norimberka je rychle dosažitelné jak automobilem, tak prostřednictvím MHD. Díky nedaleké jižně-západní tangente a silnici B14 existují optimální spojení do celé metropolitní oblasti. Několik autobusových linek navíc zajišťuje výborné spojení s veřejnou dopravou. Kombinace klidné obytné lokality, moderní infrastruktury a blízkosti města činí ze Steinu zvláště atraktivní místo pro bydlení párů, rodin a pracovně aktivních lidí. Byt se pronajímá včetně kuchyně (vestavěný kávovar Siemens, kvalitní skříňky s LED osvětlením), vybavení koupelny, elektrické markýzy s LED a kompletních oken se sítí proti hmyzu – výše uvedené položky jsou zahrnuty v nájmu. K tomu je pak ještě příplatek za garáž a venkovní parkovací místo ve výši 100 € měsíčně. Máte-li zájem, zašlete nám prosím krátké představení s údaji o počtu nastěhovaných osob, vaší pracovní situaci a požadovaném termínu nastěhování.