in 66976: 300qm Büroräume mit Werkhalle (Produktion/Lager/Verkauf/Werkstatt) mit bester Anbindung

- KANCELÁŘSKÁ BUDOVA S VÝROBNÍ HALOU, cca 300 m², (První dvě fotografie přesně zobrazují tuto část budovy, až k malé červené dveři. Na ni navazují další samostatné haly, viz dále). Výroba / služby / řemeslo / obchod apod., jednopodlažní a na rovině, k pronájmu na komerčních prostorách na okraji Rodalben, velmi dobré dopravní spojení se všemi hlavními silnicemi. (případně s přidanou volnou plochou) Budova byla po desetiletí využívána jako čisticí provoz a prádelna, prostorově rozdělena na: - 1. cca 95 m² kancelářských prostor (izolační okna kompletně obnovena v roce 2022) s toaletou (výška místnosti 2,80 m) - 2. cca 100 m² prostor pro příjem a zákaznický kontakt s kotelnou (olejové topení a horký vzduch) (výška místnosti 2,80 m) - 3. cca 100 m² čistá výrobní/skladová hala s odpočinkovou zónou pro personál a toaletami apod. (výška 4 m) Budova se nachází na komerčním pozemku, oploceném se zamykatelnou branou, s video dohledem a pohybovými čidly. Provozovnu mohou zákazníci a dodavatelé pohodlně navštívit. Další rozměry: Vchodové dveře do kanceláře (přední část budovy): 202 x 83 cm; Vchod zvenčí do střední části budovy: 200 cm x 263 cm; Vchod zvenčí do zadní části budovy: 201 cm x 100 cm (v případě potřeby lze rozšířit) Výše nájemného závisí na využití. Kauce bude uložena na kaučním účtu dle zákonných požadavků. V případě zájmu prosíme o zaslání podrobného dopisu s informacemi o plánovaném využití a o samotném zájemci. - Pronájem volných ploch je dále možný. Velmi dobré dopravní spojení se všemi hlavními silnicemi: - do Pirmasens - po silnici B10 směrem na Landau-Karlsruhe - a směrem ke Kaiserlautern - a také k dálnicím A 62, A 8, A 6, A 1. Bez nutnosti projíždět městem existuje přípojka ke všem objízdným silnicím a příjezdovým cestám k státním silnicím a dálnicím, a přímo do Pirmasens. Rodalben je, na rozdíl od Pirmasens a všech okolních vesnic, prosperující obcí s dobrou infrastrukturou: - dálkové nádraží, autobusové linky, hlavní silnice a přípojky k dálnicím ve všech směrech - základní škola, střední škola, odborná škola - lékaři různých oborů, lékárny, nemocnice - maloobchod, potravinové trhy, rušně navštěvované kavárny a cukrárny, tradiční hospody a restaurace, hotely, penziony a rekreační byty - udržované a tradičně slavené akce jako masopust, vánoční trhy, městské slavnosti jako Kerwe s „Grumbeerebrode“, spolkové aktivity jako například psí klub, střelecký klub, klub ornitologů s klubovými oslavami - městská správa a sdružená obecní správa pro okolní vesnice - městské centrum a části obce jako Lohn, Heide, Neuhof jsou oblíbené rezidenční oblasti, téměř nedochází k uvolňování bytových či komerčních prostor - spolek Pfälzerwald, turistická stezka po skalnatých útesech Průmyslový areál: - Kancelářská budova s dílnami, cca 300 m², výroba / služby / obchod apod. k pronájmu na komerčních prostorách na okraji Rodalben, s velmi dobrým dopravním spojením se všemi hlavními silnicemi. Výše nájemného závisí na využití. Kauce je bezpečně uložena na kaučním účtu v souladu se zákonnými požadavky. V případě zájmu prosíme o zaslání podrobného dopisu. Volná komerční plocha, cca 2000 m², případně i jako část pozemku, se nachází mimo PSČ 66976 Rodalben, k dlouhodobému pronájmu. - Další menší plochy jsou rovněž k pronájmu.