Prodej rodinného domu 147 m², pozemek 457 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Stanoviště, vzdálené přibližně 25 minut od Brna. Dům prošel kompletní rekonstrukcí před cca 18 lety, při které zůstalo zachováno pouze původní zdivo přízemí. V rámci rekonstrukce byla provedena nová izolace domu, střecha, rozvody inženýrských sítí, osazena nová okna a zároveň bylo vybudováno obytné podkroví, čímž vznikl komfortní dvoupodlažní rodinný dům. Dispozičně je dům řešen velmi prakticky. V přízemí se nachází dva pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC. V podkroví jsou tři další pokoje, koupelna, samostatné WC a šatna. Celková užitná plocha domu činí dle projektové dokumentace 147 m, zastavěná plocha je 117 m a celková výměra pozemku 457 m. Dům je napojen na všechny hlavní inženýrské sítě elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Na zahradě se navíc nachází studna s užitkovou vodou, která je ideální pro zalévání. O vytápění se stará centrální plynový kotel (nový, instalovaný před cca dvěma lety). Alternativně lze využít také krbová kamna s výměníkem, která příjemně doplňují atmosféru domu a pomáhají snížit náklady na vytápění. Součástí domu jsou dvě koupelny, přičemž koupelna v podkroví je připravena k dokončení podle představ nového majitele (je potřeba doplnit sanitární vybavení). K domu náleží také příjemná zahrada rozdělená do dvou částí: předzahrádka o výměře cca 220 m, vhodná například pro zahradničení nebo dětské hry zadní odpočinková zóna o velikosti cca 80 m, kde se nachází posezení pod pergolou, trávník a ohniště ideální místo pro rodinné posezení či letní grilování. Praktickým doplňkem je přístřešek na nářadí se sklípkem na brambory, který poskytuje další úložné prostory. Dům je vhodný pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru i zázemí a zároveň nabízí příjemné venkovní zázemí pro relaxaci. Jeho koupě může být i velmi vhodnou investicí, po obdobných rodinných domech je velká poptávka zájemců o pronájem. Nespornou výhodou je i blízkost nájezdu na dálnici na D1, která ovšem díky oddělení Stanoviště od dálnice lesem komfort bydlení nijak zásadně nenarušuje. S ohledem na probíhající přípravu průkazu energetické náročnosti budovy zatím uvádíme třídu G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.