Pronájem bytu 3+1 85 m²

For English description please feel free to contact me. Nabízím k pronájmu pěkný, velmi dobře udržovaný byt v samostatně stojící činžovní vile, kde je celkem 8 nájemných bytů. Byt má tři velmi prostorné pokoje se samostatným vchodem, samostatnou kuchyni, kde je i malá pracovna. Dále pak má byt předsíň, samostatné WC a koupelnu. Dům má nová okna s trojsklem a také je kompletně zateplen. Byt má následující vybavení: kuchyňská linka, lednice, myčka, mikrovlnka, digestoř. Byt má vlastní pračku. V bytě je i trezor. V bytě je dále v hale klimatizace a v jednom pokoji velké vestavěné skříně. Byt má vlastní bojler na ohřev teplé vody (na noční levný proud), vytápění je společné na dům, stejně tak přívod pitné vody. V bytě jsou měřiče. Elektřina je přepsaná na nájemníka (kolem 2000,- až 2.500,- za měsíc podle toho, jak moc budete vařit a chladit :-)). Velmi klidná lokalita, na kraji lesa, výborná dopravní dostupnost do centra, tramvaj pět minut pěšky, bus dvě minuty pěšky, Anděl do 15 minut. Občanská vybavenost v místě. K dispozici je zahrada s udírnou, grilem. Parkování na ulici bez zón, případně za příplatek (1000 Kč za měsíc) je možné se dohodnout na parkování auta/motorky na vlastním parkovišti hned vedle domu za uzamykatelnými vraty. K dispozici sauna v domě, za drobný poplatek 200 Kč za použití. Hledám klidné nájemníky, nekuřáky, na dlouhodobý pronájem. Velmi vhodné i pro rodinné bydlení. Nájem 32.500 Kč měsíčně, poplatky za služby, vodu a teplo 5.000 Kč měsíčně (poplatky počítány zde modelově na dvě osoby v domácnosti a žádné domácí mazlíčky), elektřina je přepsaná na nájemníka (odhad 2000 měsíčně). Vratná kauce 45.000 Kč. Prohlídky po domluvě, volné od 1.7.2026 ideálně je cíl pronajmout ihned od začátku července. Prosím, kontaktujte mě pro sjednání prohlídky.