freistehendes Einfamilienhaus mit großen Grundstück und Ausbaupotential

Samostatně stojící rodinný dům byl postaven v roce 1993 a kromě balkónu a terasy disponuje krásným rovným pozemkem s garáží a vyhrazeným parkovacím místem. Terasa a balkón směřují na jih / západ. Dům včetně pozemku je udržovaný a v dobrém stavu. Je plně suterénovaný a má hostinské WC. Dalším lákadlem této nemovitosti je pozemek o rozloze 893 m², který podle stavebního plánu nabízí řadu možností realizace: rozšířit obytný prostor a plně využít krásný výhled na údolí řeky Rýn. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v Linz am Rhein v části Roniger Hof, asi 4 km od centra. Linz am Rhein je výhodně situován u dálnice A3, což umožňuje rychlé spojení s velkými městy Bonn (40 min), Kolín nad Rýnem (60 min) a Koblenz (40 min). Také okresní město Neuwied je relativně rychle dosažitelné. Říční trajekt do Kripp pak navíc zajišťuje dobré spojení s druhou stranou Rýna. Nádraží Linz se nachází výhodně na trase Kolín nad Rýnem–Koblenz. Linz se může pochlubit velmi pěkným historickým centrem, které je zapsáno jako památková zóna, a leží přímo u řeky Rýn s množstvím nákupních a volnočasových možností. Školy a školky jsou dosažitelné pěšky nebo v okruhu 5 km. Nejbližší zastávka autobusu je vzdálena přibližně 300 m. Nemocnice Linz-Remagen je také dosažitelná pěšky.