*BEZUGSFERTIG* SCHICKE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM WESTPARK

*OTEVŘEN K NASTĚHOVÁNÍ* Elegantní ukázkový 3-pokojový byt s terasou přímo u Westparku V samém srdci Mnichova, přímo u vchodu do oblíbeného Westparku, je elegantní městský rezidenční komplex DAS NESTROY dokončen a již obýván. Jako poslední fáze projektu je nyní k prodeji ukázkový byt, který je vybaven vysoce kvalitními speciálními doplňky. Elegantně navržený městský 3-pokojový byt s přibližně 81,18 m² užitné plochy vás nadchne svým vysokým standardem vybavení – luxusní přírodní dřevěné podlahy od Bembe, podlahové vytápění, světlé místnosti s okny až od podlahy ke stropu, elektricky ovládané rolety, prvotřídní design koupelny s vanou, velkoformátové kameninové dlažby, moderní dešťový sprchový kout typu Walk-In, stropní světla a mnoho dalších prvků zvyšujících komfort bydlení. Přístupová vstupní hala vede do všech ostatních místností bytu. Světlý obývací, jídelní a kuchyňský kout o rozloze téměř 30 m² tvoří srdce bytu a navazuje na soukromou zahradní terasu. Ideálně rozvržený obytný prostor nabízí mnoho místa a prostoru pro váš osobní vkus při zařizování. Kromě ložnice máte k dispozici ještě další místnost, kterou můžete využít dle vlastního uvážení jako šatnu, domácí kancelář, dětský pokoj či pokoj pro hosty. Všechny obytné prostory mají přístup na chráněnou zahradní terasu. Orientace směrem k pečlivě upravenému vnitřnímu dvoře zajišťuje klidnou, soukromou atmosféru přímo uprostřed města. Výjimečná hodnota pro volný čas díky přímému přístupu do parku, blízkost k Theresienwiese (8 minut na kole) a rychlé spojení s centrem Mnichova (5 minut chůze k zastávce U6/S7) patří mezi hlavní přednosti lokality DAS NESTROY. Byt je ideální jak jako investice s konstantně vysokou poptávkou po pronájmu, tak i pro vlastní bydlení – nyní nebo v budoucích životních fázích. Při rezervaci ukázkového bytu v DAS NESTROY do 15. července 2026 získáte poukaz na kuchyň v hodnotě 15 000 € k pořízení vaší individuálně navržené vestavěné kuchyně. První nastěhování. Klíč k nastěhování v kvalitním novostavbě na klíč. Městský rezidenční komplex DAS NESTROY se nachází nebývale klidně přímo u vchodu do mnichovského Westparku. Venku vás čeká vše: Ať už běhání, kino, pozorování měsíce a hvězd, nebo prosté procházky s vašimi blízkými v nádherné parkové krajině s krátkou zastávkou u "Gans am Wasser" (otevřeno denně od 10:00 do 18:00). Westpark nabízí budoucím obyvatelům DAS NESTROY kompletní spektrum možností odpočinku a volnočasových aktivit přímo za dveřmi. Téměř 70 hektarů rozlehlého parku je zelenou plicí jihozápadního Mnichova. Krásné jezero s amfiteátrem pod širým nebem, jedinečné asijské zahrady národů, rozlehlá růžová zahrada s restaurací a rozsáhlé přírodní plochy s nádhernými starými stromy a četnými venkovními hřišti pro dobrodružné hry z něj činí oblíbené místo mnichovských obyvatel. Věděli jste, že? Za téměř 10 minut se dostanete přes Westpark na kole do Westendu a na Theresienwiese. Elegantní městský rezidenční komplex zahrnuje praktický 1-pokojový apartmán, rozmanité 2-, 3-, 4-pokojové byty až po komfortní 5-pokojové byty – ideální obytný prostor pro každý životní styl. Byt v DAS NESTROY je promyšleně navržen s důrazem na detaily a nabízí všestranné, chytré koncepce dispozic i vysoce kvalitní interiérové vybavení. Ukázkový byt jako stylový zahradní byt s chráněnou terasou směrem do klidného, pečlivě udržovaného vnitřního nádvoří je opravdu zářivým prvkem. Městské byty v DAS NESTROY jsou ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory, kteří kladou důraz na bezpečnou investici s vynikající poptávkou po pronájmu a lukrativními příjmy z nájmů, což přispívá k vaší budoucí finanční zajištěnosti a budování majetku. Takovou příležitost už nebudete mít často. Využijte nyní poslední šanci a zajistěte si svůj vysněný byt v této žádané mnichovské lokalitě přímo u vstupu do Westparku. Ukázkový byt v DAS NESTROY je krátkodobě připraven k nastěhování a je možné si jej domluvit na prohlídku podle individuální dohody. DAS NESTROY u Westparku Nestroystraße 13 81373 Mnichov-Sendling-Westpark Domluva termínu prohlídky: 089 570056 65