Charmante vollmöblierte 1-Zimmer-Neubauwohnung im 2. OG WE 37

Diese moderne, vollmöblierte 1-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 21,49 m² Wohnfläche sowie einem eigenen Balkon. Tento moderní, plně vybavený 1-pokojový byt v novostavbě, umístěný v prvním patře, zaujme optimálním dispozicím o rozloze cca 21,49 m² obytné plochy a vlastním balkonem. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in zentraler Lage. Zwei Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung, Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden. Bytový a komerční dům, který bude dokončen v roce 2026, nabízí moderní životní komfort v centrální lokalitě. Dva výtahy zajišťují pohodlný přístup do všech pater. K dispozici je také sklepní prostor a volitelně lze pronajmout parkovací místo v podzemní garáži. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die modernes Wohnen in urbaner Lage schätzen. Byt je ideální pro jednotlivce, dojíždějící nebo studenty, kteří ocení moderní bydlení v městské lokalitě. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Steinbühler Straße 4–6 in 90443 Nürnberg. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nemovitost se nachází v centrální oblasti na adrese Steinbühler Straße 4–6 v Nürnbergu, PSČ 90443. Okolí zaujme výbornou infrastrukturou a optimálním napojením na veřejnou dopravu. Pro denní potřeby, restaurace, kavárny a různé služby jsou v bezprostřední blízkosti. Durch die zentrale Lage sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ideal, wodurch eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Díky centrální poloze jsou jak centrum Nürnbergu, tak hlavní nádraží dosažitelné během několika minut. Rovněž je vynikající napojení na regionální silniční síť, což zajišťuje rychlé spojení do všech směrů. Die Kombination aus urbanem Umfeld und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Studierende. Kombinace městského prostředí a vynikající dopravní dostupnosti činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro pracující, dojíždějící i studenty. Voll möbliert – nach Vereinbarung Plně vybavený – dle dohody Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte Moderní vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů Hochwertiger Bodenbelag Vysoce kvalitní podlahové krytiny Modern gefliestes Badezimmer Moderní dlažbená koupelna Balkon Balkón Zwei Aufzüge im Gebäude Dva výtahy v domě Eigenes Kellerabteil Vlastní sklepní kóje Tiefgarage vorhanden K dispozici podzemní garáž Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, klare Ausstattung und ist ideal für komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Byt zaujme moderním, čistým vybavením a je ideální pro pohodlné bydlení bez nutnosti dalšího zařizování. Wir freuen uns über Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung. Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt. Bitte beachten Sie, dass derzeit – auf Wunsch des Eigentümers – ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die die Mietzahlung eigenständig leisten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Upozorňujeme, že v současnosti – na přání majitele – mohou být zvažováni pouze nájemníci, kteří jsou schopni platit nájemné sami. Děkujeme za pochopení. Besichtigungstermine vergeben wir individuell und gerne nach vorheriger Vereinbarung. Prohlídky organizujeme individuálně a rádi po předchozí domluvě. Für weitere Informationen oder zur Terminabstimmung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Pro více informací nebo domluvu termínu jsme Vám kdykoli k dispozici. Bei Online-Anfragen bitten wir um Angabe einer Telefonnummer, damit wir Sie bei Rückfragen schnell und unkompliziert kontaktieren können. Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás mohli v případě doplňujících otázek rychle a jednoduše kontaktovat.