2,5-Zi-Wohnung + großes Büro / Hobbyraum, ruhige Ortsrandlage
Hopfenstr. 7 Rudelzhausen Tegernbach Bayern 84104
775 Kč
Property details
Rooms
2+kk
Bathrooms
N/A
Type
Ostatní
Listed
20.06.2026 06:07
Last checked
20.06.2026 06:07
Description
Byt v přízemí je ideální pro pár nebo malou rodinu. Nachází se v rodinném domě postaveném v roce 1988 v Rudelzhausen, čtvrť Tegernbach, a je ve velmi udržovaném stavu.
Obývací pokoj je prostorný a nabízí přístup na velký jihozápadní balkon s výhledem do zeleně. Vedle bytu se nachází ložnice s velkou okenní fasádou a přístupem na balkon. Jako třetí místnost je k dispozici malá kancelář / dětský pokoj. Kuchyň nabízí místo pro malou jídelní soupravu.
Koupelna je vybavena oknem, bezprahovou sprchou a ručníkovým topným tělesem.
Jedním z vrcholů jsou dvě další místnosti v zámecké části domu, které jsou ideální pro využití jako domácí kancelář, místnost pro koníčky či prádelna. Přes jednu z těchto místností je přístupna velká jihozápadní terasa. Dále se v suterénu nachází samostatná prádelna, která náleží k bytu.
Velmi udržovaná vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů je k mým 400 € k dispozici ke odkupu.
K bytu patří samostatná garáž s elektricky ovládanými vraty (45 €).
Byt se nachází na adrese Hopfenstraße 7 v čtvrti Tegernbach obce Rudelzhausen v klidné okrajové části obce. Okolí je převážně charakterizováno rodinnými domy a zelenými plochami a nabízí prostředí vhodné pro rodiny. Mateřská škola je dosažitelná pěšky a základní škola se nachází v Rudelzhausen. Procházky a možnosti volnočasových aktivit jsou k dispozici přímo v okolí.
Autostrádu A93 (Mnichov-Regensburg) dosáhnete za cca 15 minut jízdy, dálnici A9 za cca 20 minut. Přibližně 25 minut jízdy vám umožní dosažení dálnice A92 a okresního města Freising. Na mezinárodní letiště Mnichov Franz-Joseph Strauß jste vzdáleni 30 minut jízdy autem.
Veřejná doprava je zajištěna autobusovou linkou 602.
Byt má přibližně 54,73 m² obytné plochy
2,5 pokojů
Velký balkon a terasa
Přízemí
Vestavěná kuchyň
Parketová podlaha v obytných místnostech
Koupelna s denním světlem, bezprahovou sprchou a ručníkovým topným tělesem
2 velké místnosti (cca 16 a 14 m²) v zámecké části domu – ideálně vhodné jako domácí kancelář / místnost pro koníčky / prádelna
Prádelna (cca 2 m²) v suterénu
Centrální olejové topení
Není zde výtah
Garáž s elektricky ovládanými vraty
Byt pro nekuřáky
Rádi bychom vás blíže poznali – pokud máte zájem, stáhněte si prosím formulář "Mieterselbstauskunft", vyplňte jej a zašlete s vaší emailovou poptávkou – mnohokrát děkujeme!