Erstklassige Gewerbefläche in bester Lage an der Georg Fischer Straße in Singen

K pronájmu je k dispozici multifunkční komerční prostor o rozloze cca 210 m², plus cca 40 m² skladového sklepa, nacházející se na adrese Georg-Fischer-Straße 32 ve městě Singen. Díky svému funkčnímu uspořádání a promyšlenému vybavení se tento prostor hodí pro širokou škálu komerčních využití. Srdcem objektu je prostorná hala se dvěma velkými rolovacími vraty, která umožňují pohodlné nakládání i vykládání a bezproblémový přístup vozidel. Dříve byl prostor využíván jako automobilový servis a je vybaven nově instalovaným oddělovačem oleje, který zajišťuje odborné a předpisy odpovídající zneškodnění. K hali jsou navíc připojeny samostatné kancelářské prostory, které lze flexibilně využít pro administrativu, zákaznický servis nebo jako zasedací místnost. Pro běžný provoz je zde také odpočinková místnost a sociální zařízení se sprchou a toaletou, které poskytují potřebný komfort. Pro dodatečné úložné prostory je k dispozici samostatná skladová místnost a přidružený skladový sklep. V exteriéru jsou k dispozici parkovací místa přímo před budovou, což zajišťuje bezproblémový přístup pro zákazníky a dodavatele. Kromě toho je zde možnost umístění reklamní plochy, takže se provozovatel může prezentovat viditelně a efektivně pro reklamu. Celkově prostor působí dojmem svou všestrannou a ihned použitelnou výbavou, která umožňuje rychlý a bezproblémový start napříč různými podnikatelskými koncepty. Komerční prostor se nachází na Georg-Fischer-Straße 32, v zavedené a dobře přístupné průmyslové zóně města Singen. Lokalita je dopravně výhodná a díky přilehlým hlavním komunikacím snadno dosažitelná, což představuje jasnou výhodu jak pro příjezd zákazníků, tak pro pravidelné dodávky. Prostor je v přízemí a bez problémů přístupný vozidly. Okolí je charakterizováno směsicí řemeslných podniků, poskytovatelů služeb a menších výrobních společností. Tato sousedství nejenže zajišťují stálý provoz, ale také nabízejí potenciál pro obchodní vztahy a synergii na lokalitě. Dostatek parkovacích míst v bezprostředním okolí a dobrá viditelnost lokality dokončují celkový obraz a vytvářejí ideální předpoklady pro zákaznicky orientovaný provoz. Klíčové vlastnosti: - Dobře uspořádaná hala - Parkovací místa přímo před budovou - Dvě velká rolovací vrata s přízemním přístupem - Nově instalovaný oddělovač oleje - Kancelářské prostory - Odpočinková místnost - Sprcha a toaleta - Samostatný skladový sklep - Možnost umístění reklamní plochy