Prodej chaty/chalupy 101 m² s pozemkem 555 m²

Brno
3 190 000 Kč
31 584 Kč/m²

Property details

Area
101 m²
Rooms
N/A
Bathrooms
N/A
Type
Dům
Listed
20.06.2026 12:00
Last checked
20.06.2026 12:00

Description

Prodej chaty 101 m², Brno- Rakovecká, pozemek 555m² Prodej souboru dvou navazujících rekreačních chat v atraktivní lokalitě Brno – Rakovecká, jen několik minut chůze od Brněnské přehrady. Nabízíme jedinečnou příležitost získat dva bezprostředně navazující rekreační objekty se samostatnými čísly evidenčními, které společně vytvářejí mimořádně velkorysé rekreační zázemí o celkové užitné ploše přibližně 101 m². Takto rozsáhlé zázemí je v chatových oblastech v okolí Brněnské přehrady spíše výjimečné. První chata má zastavěnou plochu 33 m², je částečně podsklepená a disponuje příjemnou terasou s výhledem do okolní zeleně. Druhá chata se zastavěnou plochou 32 m² je rovněž částečně podsklepená a nabízí navíc druhé nadzemní podlaží, které rozšiřuje možnosti využití pro rodinu i návštěvy. Oba objekty mají společnou dělící stěnu a bezprostředně na sebe navazují. Budoucí majitel tak získá neobvykle rozsáhlý prostor. Do obou chat je přivedena elektřina, přičemž jedna z nich má aktivní odběrné místo. Nemovitosti jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit si celé zázemí podle vlastních představ. Součástí prodeje je také ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/6 na okolních pozemcích o celkové výměře 3 334 m², což odpovídá přibližně 555 m². Přístup k nemovitosti je zajištěn po zpevněné komunikaci. Autem nejde přijet přímo k chatě. Parkování je možné přibližně 80m od objektů a dále. Největší předností této nabídky je kombinace klidného prostředí obklopeného lesy a blízkosti Brněnské přehrady. Jedná se o místo, které nabízí soukromí, kontakt s přírodou a zároveň komfort městské dostupnosti. Pro více info volejte.

Location

Quick Info

Price 3 190 000 Kč
Area 101 m²
Price/m² 31 584 Kč/m²
Type Dům
Location Brno

Price history

Freshly listed

Listed today — be among the first to enquire.

Well below market

Asking 31 584 Kč/m² vs. median sale price 55 000 Kč/m² in Brno (-42.6%).

ČÚZK statistické údaje o transakcích, Jihomoravský kraj, 2024-Q3, n=400

Below average price

Cheaper than 69% of similar Dům listings (18665 compared).

Livability

98 /100
Excellent
Transport 101
Shopping 101
Education 27
Green space 51
Health 50

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.