Pronájem bytu 3+1 87 m²

3+1/B/parkování (87 m²), ul. Ruská, Praha 10 - Vinohrady Nabízíme k pronájmu velmi pěkný a dispozičně dobře řešený byt 3+1 o celkové užitné ploše 90 m² včetně balkonu a sklepa v ulici Ruská, ve vyhledávané rezidenční části Prahy 10 v bezprostřední blízkosti Fakultní nemocnice Královské Vinohrady a Heroldových sadů. Součástí pronájmu je také vyhrazené parkovací stání umístěné přímo v přízemí domu. Jednotka se nachází ve 3. podlaží moderního bytového domu z roku 2002 s výtahem. Dům s pouhými 20 bytovými jednotkami nabízí příjemné rezidenční prostředí. Dispozice zahrnuje tři samostatné neprůchozí pokoje s okny do zahrady mimo ruch hlavních komunikací a poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i spolubydlení. Obývací pokoj navazuje přímým vstupem na balkon. Druhý pokoj s okny na balkon. Třetí pokoj je rohový a díky dvojici oken působí vzdušně a příjemně. Kuchyň je vybavena novou lednicí s mrazákem, myčkou, mikrovlnnou troubou a pečicí troubou. Praktickým doplňkem je jídelní pult u okna. Koupelna s vanou a bidetem, WC je oddělené. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt nabízí dostatek úložných prostor. V předsíni se nacházejí dvě velké vestavěné skříně a v ložnici další zrcadlová vestavěná šatní skříň s komodou. Součástí pronájmu je také sklep. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost. V okolí naleznete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i další služby. K relaxaci vybízejí nejen Heroldovy sady, ale také nedaleké Havlíčkovy sady (Grébovka). Výborné spojení do centra zajišťují tramvajové linky v pěší dostupnosti s rychlou návazností na stanice metra Flora a Želivského. Měsíční nájemné činí 28.500 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny ve výši 2.000 Kč měsíčně (pro 4 osoby). Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Současné zálohy činí přibližně 1.100 Kč za elektřinu a 2.500 Kč za plyn měsíčně. Menší domácí zvířata jsou po dohodě možná. V případě zájmu o prohlídku prosíme o krátké představení budoucích nájemníků. Uveďte prosím, kdo bude byt užívat, počet osob, od kdy hledáte bydlení, předpokládanou délku nájmu a základní informace o zaměstnání či studiu, děkujeme.