Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Lage

Tento okouzlující rodinný dům byl postaven v roce 1960 a od té doby byl pečlivě udržován a částečně modernizován. Základní rekonstrukce v roce 1994 a oprava střechy včetně izolace v roce 2025 zajišťují zachování solidní konstrukce. Moderní plynové topení bylo instalováno v roce 2021. Pozemek o rozloze 800 m² vybízí k odpočinku a pohody. Velká, udržovaná zahrada s působivou rozmanitostí stromů, květin a květinových záhonků obklopuje dům a vytváří klidnou atmosféru. Přibližně 120 m² velká, částečně krytá terasa je ideální pro posezení v krásné zahradě. Navíc je k dispozici malý balkon přístupný z hlavní ložnice s výhledem na zahradu. Dům nabízí komfortní bydlení na dvou podlažích a zaujme prostornými a světlými místnostmi. Přízemí: Velký vstupní prostor Vás uvítá a navazuje do otevřeného obývacího a jídelního prostoru, který poskytuje dostatek místa pro rodinu i hosty. Útulná kuchyně s oddělenou spižírnou je prakticky a funkčně zařízená. Kromě vstupních dveří zde najdete také šatnu a hostinskou toaletu. 1. patro: Zde se nachází prostorná hlavní ložnice s odděleným úložným prostorem, dva dětské pokoje (jeden s vlastním umyvadlem) a koupelna se sprchou a vanou. Všechny vestavěné skříně z roku 1960 jsou ve velmi dobrém stavu a činí další skříně nepotřebnými. Zařízené podkroví: Přístupné elektrickým schodištěm, nabízí další potenciál pro obytný nebo úložný prostor. Kellér: Kromě kotelny se zde nachází prádelna s velkým umyvátkem a sprchou. Prádelna je také přístupná ze zahrady přes schodiště. Dále je zde nástrojový sklep a velká místnost, kterou lze využít multifunkčně. Praktické extra: • Udržovaná garáž (nově krytá v roce 2021) a příjezdová cesta pro pohodlné parkování • Veškerá veřejná doprava i dálnice jsou v bezprostřední blízkosti • Dobrá stavební kvalita s pravidelnými opravami a renovacemi: Dům je ve velmi dobrém stavu a připraven pro nové obyvatele • Kompletní plán rekonstrukce od energetického poradce z roku 2024 je k dispozici Prohlídky jsou možné po domluvě! V případě jakýchkoli dotazů nebo zájmu jsem Vám samozřejmě k dispozici.