Attraktive 2 Zimmer Wohnung in Neu-Ulm/Pfuhl – Top-Lage inklusive Garage!

Kompaktní, promyšlený a situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Neu-Ulmu: Tento útulný 2-pokojový byt s přibližně 50 m² obytné plochy nabízí ideální příležitost pro jednotlivce, páry nebo chytré investory. Nemovitost se nachází v udržovaném bytovém domě se 8 obytnými jednotkami (rok výstavby 1969). Díky vynikajícímu dispozici je prostor optimálně využit, což zajišťuje naprosto harmonický pocit z bydlení. Opravdu unikátní prvek a nepřekonatelná výhoda v městském prostředí: Vlastní garážové stání je již nedílnou součástí bytu a je zahrnuto v atraktivní kupní ceně 185.000 €! Nemovitost oslní svou bezkonkurenční prémiovou polohou na Platzgasse v 89233 Neu-Ulmu / Pfuhl. Pfuhl patří k nejoblíbenějším a nejhodnotnějším čtvrtím regionu, protože nabízí ideální rovnováhu mezi klidným, zeleným obytným prostředím a vynikající městskou infrastrukturou. - Občanská vybavenost: Obchody každodenní potřeby (supermarkety, pekárny, lékárny a ordinace lékařů) se nacházejí přímo v okolí a jsou snadno dosažitelné. - Dopravní spojení: Prvotřídní MHD vás během několika minut doprave dovede přímo do centra dvojměstí Ulm/Neu-Ulm. Také dálnice A7 a A8 jsou za krátkou jízdu ideálně dostupné – ideální pro dojíždějící. - Obytná plocha cca 50 m² – optimálně rozdělena na 2 prostorné místnosti - Balkón - Poplatek spojený s bytem: 210 € - Přenositelný poplatky: cca 122 € - Nepřenositelný poplatky: cca 92 € - Garáž: 1 vlastní, uzamykatelná garáž zahrnuta v kupní ceně (žádné starosti s hledáním parkovacího místa!) - Stav: Udržovaný bytový dům se solidní konstrukcí - Okamžitě k pronájmu! Tento byt vám nabízí všechny možnosti: ať už jako bezpečná investice s vynikající pronajímatelností, nebo jako útulný nový domov k vlastnímu bydlení – zde investujete do trvale žádané lokality.