Erstbezug im Allgäu – hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten & Bergblick

Vítejte ve Vašem novém domově uprostřed Allgäu: V tomto vysoce kvalitním domě s energetickou účinností KfW-55, postaveném moderní dřevěnou technikou, vznikne celkem osm nových bytových jednotek s důrazem na udržitelné a zdravé bydlení. Díky použití přírodních a ekologických stavebních materiálů vzniká příjemné obytné klima pro jedinečný pocit z bydlení v každém ročním období. Budova navíc oslní svou energeticky účinnou a udržitelnou konstrukcí vybavenou kotlem na pelety, fotovoltaickou elektrárnou a moderním ventilačním systémem. Tento moderní 3-pokojový byt zaujme prostornými okny a příjemnou obytnou atmosférou. Na přibližně 100 m² obytné plochy Vás očekává světlá obývací, jídelní a kuchyňská část s přímým vstupem na prostornou terasu a přidruženou zahradu. Otevřený koncept vytváří moderní pocit z bydlení a nabízí hodně prostoru pro společné chvíle s rodinou a přáteli. Byt disponuje ložnicí, dalším pokojem, který se ideálně hodí jako dětský, hostinský nebo pracovního pokoj, komfortní koupelnou s vanou a samostatným WC. Praktická komora a prostorná chodba zajišťují dodatečné úložné prostory a vysoký komfort bydlení. K bytu dále patří sklepní místnost, parkovací místo a moderní vestavěná kuchyně. Nejvýznamnější vlastnosti: • Nová výstavba • Dům s energetickou účinností KfW-55 • Udržitelná dřevěná konstrukce • Klidné umístění s výhledem na hory • Kotel na pelety, fotovoltaika a ventilační systém • Moderní vestavěná kuchyně • Přístřešková terasa se zahradou • Velké okenní plochy • Hostinský WC a komora • Sklep, garáž a další parkovací místo Byt se nachází na klidném okraji vesnice v části Haslach u Grüntensee obce Oy-Mittelberg – přímo uprostřed nádherného Allgäu. Grüntensee je dosažitelný na kole během 5 minut! Přírodní okolí s nádherným výhledem na algauské hory a zelené krajiny nabízí mimořádnou hodnotu bydlení a odpočinku. Lázeňské městečko Haslach leží přímo u Grüntensee a je známé svou uvolněnou a slunnou polohou s vysokou volnočasovou hodnotou. Ať už pěší turistika, cyklistika, koupání, vodní sporty nebo zimní sporty – možnosti volnočasových aktivit začínají prakticky přímo za dveřmi. Kolem Grüntensee najdete četné pěší a cyklistické stezky spolu s přírodními a horskými krajinami, které nabízejí příležitosti k aktivitě i odpočinku. Obchody, škola, mateřská škola a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí pouhých cca 3 km od Oy-Mittelberg. Dopravní spojení je také vynikající: • Přístup na dálnici A7 v blízkosti • Nádraží Oy-Mittelberg a zastávka ve vesnici • Dobrá dostupnost směrem na Kempten, Füssen a Oberstdorf Oblast Oy-Mittelberg patří k nejoblíbenějším oblastem pro bydlení a odpočinek v Allgäu a výjimečně kombinuje přírodu, klid a kvalitu života. Další informace: • Chování domácích mazlíčků není žádoucí • Není povoleno mít byt jako druhé bydlení • Prohlídky jsou momentálně možné v hrubém provedení staveb • Předpokládané dokončení: srpen 2026 (nástup možný od 1. září) V objektu je v současnosti k dispozici několik bytů různé velikosti a dispozic. Při zájmu mohou být v rámci prohlídky ukázány i další jednotky. Obrázky slouží pro ilustrační účely a byly vytvořeny pomocí umělé inteligence. Mohou se lišit od skutečné realizace bytu. Závazné jsou konečné plánovací a prováděcí dokumenty.