Penthouse Schwerin

Toto kvalitní penthouse bydlení je místem, kde člověk přijde a hned se cítí jako doma…. Byt se nachází v nejvyšším patře moderní a klidné obytné budovy, kde se kombinuje elegantní bydlení s promyšleným komfortem – ideální pro ty, kteří si cení kvality, klidu a radosti ze života. Promyšlené dispozice s dvěma oddělenými obytnými zónami nabízí vysokou míru soukromí. V přední části se nachází pokoj pro hosty nebo druhá ložnice s vlastní sprchou – ideální pro rodinné příslušníky, přátele či jako samostatný útočiště nebo pracovní prostor. Soukromá obytná část zaujme svou teplou a světlou atmosférou. Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň zve ke společnému vaření a vychutnávání si jídla, zatímco nenáročné podlahové dlaždice v dřevěném designu dodávají útulnost a praktickou každodenní použitelnost. Kvalitní dveře, moderní koupelna a velká vestavěná skříň podtrhují luxusní charakter této nemovitosti. Skutečným vrcholem je prostorná jižozápadní střešní terasa – vaše osobní místo pro slunce, klid a uvolněné večery. V bytě je k dispozici výtah, bezbariérové řešení, parkovací místo přímo před dveřmi a energeticky úsporná konstrukce (dokončeno v roce 2020), což dělá z tohoto penthousu komfortní domov. I poloha přesvědčuje: Výborné spojení s dopravou, krátká vzdálenost k nákupnímu centru, diskontům, školám a mateřským školkám činí každodenní život příjemným a jednoduchým. Parkovací místo přímo před dveřmi navíc zajišťuje komfort a krátké vzdálenosti. Rozměry: • 40,05 m² – obytná plocha • 12,44 m² – kuchyně • 13,72 m² – ložnice • 6,11 m² – šatna • 9,78 m² – koupelna • 12,85 m² – pokoj pro hosty • 5,66 m² – koupelna pro hosty • 6,59 m² – chodba • 3,91 m² – technická místnost • 18,01 m² (36 m²) – terasa Celková obytná plocha 129,11 m² Těšíme se na váš zájem a na to, že vám osobně představíme náš výjimečný domov. Tento moderní penthouse se nachází ve Schwerinu, na jihu hlavního města Meklenburska-Přední Pomořanské včetně, které bylo nedávno zařazeno na seznam světového dědictví UNESCO. Město je zasazeno do jedinečné krajiny plné jezer, mimo jiné u Schwerinského jezera, a nabízí výjimečnou kombinaci přírody a městského života. Historické staré město s impozantním Schwerinským hradem, zámeckou zahradou a četnými kulturními zařízeními dává Schwerinu výjimečnou kvalitu života. Zde najdou milovníci přírody a kultury ideální podmínky pro život a pohodu. Byt se nachází v části města Krebsförden, v bezprostřední blízkosti jezera Ostorfer, a přesvědčí velmi dobrou infrastrukturou. Nákupní centrum Sieben-Seen-Center s pestrou nabídkou obchodů a řadou služeb je pohodlně dostupné pěšky. K dispozici jsou školy a mateřské školy, částečně již otevřený moderní rekreační a wellness resort. Vybavení nemovitosti je obzvlášť kvalitní a bylo pečlivě vybíráno s láskou k detailu. • Podlahové krytiny: Nenáročné dlaždice ve všech místnostech, přičemž dřevěný vzhled v celé obytné části přispívá k přívětivé atmosféře. • Vytápění: Byt je napojen na centrální vytápění města Schwerin; celá bytní plocha je vybavena podlahovým vytápěním, které vytváří příjemné teplo. V koupelně je navíc jeden ruční sušák na ručníky. • Okna: Plastová okna s trojitým izolačním zasklením, elektrické hliníkové venkovní žaluziové systémy a plisovaná zastěna u všech oken. • Kuchyň s okny od podlahy až po terasu: Kvalitní světlý kuchyňský nábytek s dostatkem úložného prostoru, vestavěné spotřebiče od značek Miele a Liebherr (chladnička s Biofresh, mraznička, myčka nádobí, trouba), osvětlení spodních skříněk. • Koupelna s oknem: Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou, skleněnou sprchovou zástěnou a sprchou s efektem deště, dále vana, umyvadlová skříňka a splachovací toaleta. • WC pro hosty s oknem: Sprcha a umyvadlo, splachovací toaleta, připojení pro pračku a sušičku. • Šatna: Velká vestavěná skříň. Terasa: 36 m² – jižozápadní orientace, na plném profilu z WPC (velmi nenáročná údržba) s dřevěným vzhledem na hliníkovém profilu. • Internet: K dispozici optické připojení, telefon, televize (optické připojení umožňuje rychlost až 1 000 Mbit/s). • Dveře: Velmi kvalitní bílé dveře, v obývacím pokoji s prosklenými vložkami. Skleněné dveře mezi kuchyní a obývacím pokojem. • Technická místnost: Sem směřují veškerá připojení bytu, místnost je dostatečně prostorná pro uložení věcí jako vysavač, žebřík a další potřeby. • Energetický průkaz je k dispozici při prohlídce Energetická třída A / 32,67 kWh/(m²·rok) • Parkovací místo: Parkovací místo pro osobní automobil se nachází přímo před dveřmi. Elektry kabel pro pozdější instalaci vybavení pro nabíjení elektromobilů již byl uložen. • Společná sklepní místnost na kola: Zde jsou bezpečně a suchě uložena všechna kola a také kontejner na odpad. • Výtah: Byt je přímo dosažitelný výtahem. Veřejná doprava: Autobusová zastávka cca 50 m, tramvaj je snadno dostupná. Automobil: Silnice B 106 – obchvat / B 321 je rychle dostupná (5 minut). Dálnice A 14, A 20, A 24 směr Hamburk, Lübeck, Berlín. Rychlé spojení k Baltskému moři, na ostrov Poel a do mnoha měst, např. Wismar, Rostock, Lübeck, Boltenhagen.