Zwei Grundstücke in Gemmrigheim mit Nähe zur Natur - Gemeinsam als Bauplatz oder einzeln als Garten

Na prodej jsou dva sousedící, plně připojené pozemky o celkové ploše 378 m², situované v ulicích Wörthstraße/Häfnerstraße v Gemmrigheimu. Pozemky jsou přístupné z obou stran a nachází se v klidné obytné oblasti v bezprostřední blízkosti vinic. Oba pozemky jsou napojeny na inženýrské sítě přes Häfner-/Wörthstraße a společně se nejvíce hodí zejména pro výstavbu rodinného domu. Na přání je možné před prodejem oba pozemky sloučit do jedné parcely. Alternativně se oba pozemky hodí také jako zahradní plocha a v případě dvou zájemců mohou být prodány i jednotlivě. K dispozici jsou krátký znalecký posudek, katastrální výpisy, územní plán, informace o stavebních závazcích, doklad o napojení a aktuální výpisy z pozemkové daně, které si můžete po předchozí domluvě rádi prohlédnout. Nezávaznou prohlídku je samozřejmě možné uskutečnit. Vzhledem k soukromému prodeji se při prodeji parcel neplatí žádný makléřský poplatek. Gemmrigheim se atraktivně nachází na severu okresu Ludwigsburg, zasazený do malebné vinicové krajiny údolí Neckar mezi Stuttgartem a Heilbronnem. Obec spojuje bydlení blízko přírody s dobrou infrastrukturou (Rewe, dm, Aldi, lékárna, pekárna, základní škola, školky atd.) a díky své blízkosti k hlavním silnicím i dostupnosti veřejné dopravy nabízí pohodlnou dostupnost okolních měst a obchodních center. Idylické okolí, charakterizované vinicemi, břehem řeky Neckar a bohatou škálou volnočasových aktivit, činí z Gemmrigheimu mimořádně atraktivní lokalitu pro rodiny, dojíždějící pracovníky a ty, kteří hledají klid. V současnosti je pozemek osázen ovocnými a ořechovými stromy, které budou v případě prodeje odstraněny.