Prodej bytu 4+1 135 m²

Erbenova, Brno - Černá Pole
15 990 000 Kč
118 444 Kč/m²

Property details

Area
135 m²
Rooms
4+1
Bathrooms
N/A
Type
Byt
Listed
21.06.2026 12:01
Last checked
21.06.2026 12:01

Description

Prodej prostorného městského bytu 4+1 v Černých Polích Hledáte velkorysý městský byt, kde má každý svůj prostor – a přitom jste za pár minut v zeleni? Chcete bydlet v Černých Polích, kousek od parku Lužánky, a mít doma dispozici, která se dnes skoro nevidí? Na Erbenově nabízíme prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví s užitnou plochou 134,7 m² + terasa 9,3 m² + balkon 1,7 m² (pokoje 16,4 m² + 24,3 m² + 21,6 m² + 18 m²), který kombinuje to nejlepší z města: klidné bydlení, výbornou dostupnost do centra a zároveň blízkost místa, kde si opravdu odpočinete – Lužánky máte téměř “za rohem”. Prostor, který funguje pro rodinu i náročné páry Dispozice nabízí čtyři samostatné pokoje – takže každý může mít svůj klid: dětské pokoje, pracovnu, hostinský pokoj nebo šatnu. K tomu samostatná kuchyně a praktické úložné prostory v podobě komory/spíže, které v městských bytech často chybí. Součástí bytu je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči: myčka, mikrovlnná trouba, trouba, varná deska i digestoř – takže můžete bydlet hned a postupně si byt doladit podle sebe. Venkovní prostor + bezpečné místo pro děti K bytu náleží balkon (1,7 m²) a hlavně terasa (9,3 m²) – místo na kávu, květiny nebo pohodové večery. Velkým bonusem je také vnitroblok se společnou zahradou, která je vhodná pro děti – ideální na hraní, odpolední klid nebo setkání sousedů, když chcete být venku, ale pořád “doma”. Lokalita, která se prodává sama – Černá Pole Černá Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Brna. Máte tu kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, služby, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení. A když potřebujete rychle nakoupit nebo vyřídit vše na jednom místě, OC Tesco Královo Pole je kousek. Do centra se dostanete rychle a pohodlně – a když chcete vypnout, Lužánky jsou ideální. Pokud hledáte byt s velkým prostorem, venkovním zázemím a skvělou adresou, ozvěte se nám. Rádi Vám pošleme kompletní informace a domluvíme osobní prohlídku.

Location

Quick Info

Price 15 990 000 Kč
Area 135 m²
Price/m² 118 444 Kč/m²
Type Byt
Location Erbenova, Brno - Černá Pole

Price history

Freshly listed

Listed today — be among the first to enquire.

Above market

Asking 118 444 Kč/m² vs. median sale price 76 000 Kč/m² in Brno (+55.8%).

ČÚZK statistické údaje o transakcích, Jihomoravský kraj, 2024-Q3, n=1800

Expensive

Cheaper than 18% of similar Byt listings (41235 compared).

Livability

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.