Eigener Garten inklusive – moderne, sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Freising

Diese helle, gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in zentraler Lage von Freising und überzeugt durch ihren eigenen Gartenanteil mit Terrasse – ein echtes Highlight für alle, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Tento světlý, udržovaný a čerstvě zrekonstruovaný 2-pokojový byt se nachází v přízemí bytového komplexu v centrální části Freisingu a nadchne vás vlastním zahrádkou s terasou – opravdová lahůdka pro všechny, kdo chtějí spojit bydlení s dostatkem volného prostoru. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer modernen Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Na přibližně 45 m² obytné plochy vás čeká promyšlené uspořádání s prostorným obývacím pokojem, oddělenou ložnicí, moderní kuchyní a koupelnou s vanou. Velká okna zajišťují příjemné světelné podmínky a vytvářejí přátelskou atmosféru. Besonders attraktiv ist die direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse mit angrenzendem Südgarten. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien, können entspannen oder den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Obzvláště atraktivní je terasa přístupná přímo z obývacího pokoje, která sousedí s jihozápadní zahradou. Zde si můžete užívat slunečné chvíle venku, odpočívat nebo zahradu upravit podle svých představ. Die Wohnung wird aktuell kernsaniert und präsentiert sich mit neuen Bodenbelägen, frisch gestrichenen Wänden sowie einer zeitgemäßen Einbauküche. Außerdem wird das Bad aktuell komplett erneuert. Byt je momentálně kompletně rekonstruován a předkládá se s novými podlahovými krytinami, čerstvě natřenými stěnami a moderně zařízenou vestavěnou kuchyní. Kromě toho je zcela obnovována i koupelna. Mietbeginn ist, je nach Wunsch, Anfang August oder Anfang September. Nástup do bytu je dle přání na počátku srpna nebo počátku září. Ausstattung • Ca. 45 m² Wohnfläche Přibližně 45 m² obytné plochy • 2 Zimmer 2 pokoje • Erdgeschosswohnung Byt v přízemí • Terrasse mit eigenem Gartenanteil Terasa s vlastním zahrádkou • Moderne Einbauküche Moderní vestavěná kuchyně • Neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen, frisch gestrichene Wände, neues Bad und neue Küche Nové podlahové krytiny v obytných a ložnicových prostorech, čerstvě natřené stěny, nová koupelna a nová kuchyně • Helle Räume mit großen Fenstern Světlé místnosti s velkými okny • Zentralheizung Centrální topení • Duplex-Tiefgaragenstellplatz Duplexní parkovací místo v podzemní garáži • Bezugsfrei ab 1.8. oder 1.9. Dostupný od 1.8. nebo 1.9. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Freising mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Von hier aus sind Sie mit dem Bus in nur vier Minuten am S-Bahnhof Freising. Der Bahnhof Freising sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen kurze Wege nach München, zum Flughafen und in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohnwert. Byt se nachází v centrální části Freisingu s vynikající infrastrukturou. Obchody, lékárny, banky, restaurace a kavárny jsou pohodlně dostupné pěšky. Rovněž je výborné napojení na veřejnou dopravu – autobusová zastávka je přímo před domem. Odtud vás autobus za pouhé čtyři minuty dovede na příměstskou železnici ve Freisingu. Freising a řada autobusových linek zaručují krátkou cestu do Mnichova, na letiště a do okolních obcí. Současně nedaleké zelené plochy a možnosti volnočasových aktivit přispívají k vysoké hodnotě bydlení. Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die eine kompakte, gepflegte Wohnung mit eigenem Garten in zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Erdgeschosswohnung. Byt se výborně hodí pro všechny, kteří hledají kompaktní, udržovaný byt s vlastním zahrádkou v centrální lokalitě. Rádi si domluvte prohlídku a přesvědčte se sami o přednostech tohoto výjimečného bytu v přízemí.