Charmantes Haus mit Garten und großem Potenzial nahe Stausee

V tiché slepé uličce v Happurgu vás čeká tento mnohostranný dům s velkým rozvojovým potenciálem. Nemovitost vám nabízí vzácnou možnost vytvořit si budoucí domov přesně podle svých představ – ať už jako prostorný rodinný dům, nebo se dvěma samostatnými obytnými jednotkami. V současné době je dům rozdělen na dvě 3-pokojové byty: • Přízemí s přibližně 80 m² obytné plochy • Patro s přibližně 90 m² obytné plochy Celkem s přibližně 170 m² obytné plochy na pozemku o rozloze cca 395 m² máte dostatek prostoru pro individuální koncepce bydlení – ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo i částečný pronájem. Nemovitost je momentálně volná a může být převzata krátkodobě. Do nedávné doby byl dům obýván, takže disponuje solidní základní strukturou. Vybavení a přednosti • Flexibilní využití jako rodinný dům nebo dům pro dvě rodiny • Dva samostatné 3-pokojové byty • Terasa a zahrada se skladištěm na zahradní náčiní • K dispozici parkovací místo • Centrální topení na olej • Energetické údaje dle energetického průkazu Tiché umístění v slepé uličce zajišťuje příjemné obytné prostředí bez průjezdu – obzvláště atraktivní pro rodiny. Skutečnou předností je blízkost přírody: Happurgská přehrada i nádrž jsou pohodlně dosažitelné pěšky a nabízejí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a relaxaci přímo za dveřmi. I infrastruktura nese své kouzlo: • Blízké spojení S-Bahn • Škola a mateřská škola jsou snadno dostupné Potenciál a vyhlídky Dům nabízí vynikající základ pro kupující, kteří si cení jak lokality, tak možností úprav bydlení. Díky modernizačním opatřením lze nemovitost přizpůsobit dnešním standardům bydlení a individuálně ji vylepšit – jde o investici do vlastní budoucnosti. Vzácná příležitost v tiché lokalitě Happurgu: mnohostranně využitelný, v blízkosti přírody a s velkým potenciálem pro realizaci vašich vlastních představ o bydlení.