Großzügiges EFH in Toplage von Töging - provisionsfrei

Tento prostorný rodinný dům disponuje třemi podlažími (přízemí, patro, zrekonstruované podkroví) s dostatkem místa pro osobní rozvoj. K tomu náleží částečně upravený sklep se saunovým prostorem. Zahrada byla v roce 2021 nově upravena tak, aby byla nenáročná na údržbu, a poskytuje vysokou úroveň soukromí, což je v této lokalitě velmi vzácné. Několik teras, částečně zastřešených nebo vybavených markýzou, nabízí slunné posezení kdykoliv během dne. V přízemí se nachází dobře vybavená kuchyň a obývací/jídelna s dlažbou, kamenným krbem a teplými dubovými parketami. Obývací prostor je dále obohacen integrovanou zimní zahradou orientovanou na jih a západ, která zejména v přechodném období přivádí do domu sluneční paprsky. Horní patro zahrnuje 5 prostorných ložnic (alternativně dětské, pracovní nebo šatnu) a prostornou koupelnu. Dva z pokojů mají přístup na balkon orientovaný na jih. Hlavní ložnice je navíc vybavena chodbou do šatny a přímým přístupem do koupelny. Podkroví je kompletně dokončené. Nacházejí se zde dva pokoje a vlastní koupelna se sprchou. V suterénu, kromě saunového prostoru (s velkou sprchou) a místnosti určené jako fitness nebo koníčkový prostor, najdeme také prádelnu, kotelnu a dvě další místnosti. Suterén je kompletně obložen dlažbou, případně opatřen podlahovým topeným korkovým povrchem v sauně a fitness/koníčkovém prostoru. Dům byl v posledních letech průběžně renovován: 2021 Dubové parkety v obývací/jídelně, nový vnitřní nátěr v celém domě 2022 Nové topení na dřevěné pelety a tepelná čerpadla na užitkovou teplou vodu 2023 Nové dveře a obložení v přízemí a patře 2025 Nový koupelnový nábytek (Villeroy & Boch) ve venkovním WC a koupelně v patře Töging nabízí dvě vjezdy na dálnici A94, které jsou dosažitelné během pár minut. V obci se rovněž nachází i nádraží. Dům se nachází ve vybudované rezidenční oblasti v centru Tögingu. Supermarkety (EDEKA, Rewe, Norma, Netto apod.) a také pekárny a řeznictví jsou v přímém okolí. Mateřské školy, stejně jako základní a střední školy, jsou dostupné pěšky. Gymnázia se nacházejí v Mühldorfu a Altöttingu a jsou dobře dostupná autobusem. Autobusové zastávky jsou přibližně 300 metrů od domu.