Neuwertiger A+ Winkel-Bungalow, Elg-Whg, Fernblick, Doppelgarage, Carport, große-PV-Anlage

Moderní KFW-40+ dům efektivity jako rohový bungalov. Silně izolovaná základová deska, vnější stěny o tloušťce 41 cm, střešní izolace z dřevovlákna, výška místností 260 cm, 210 cm vysoké vnitřní dveře z pravé lakované dýhy, neviditelné přetokové otvory pro ventilační systém, hliníková/polymerová okna s trojitým zasklením, terasové posuvné dveře s mimořádně nízkými prahem, elektrické hliníkové rolety s další centrální kontrolou a časovačem, ochranná síť proti hmyzu, vloupání odolné zasklení, přístupný podkrovní prostor s šikmým stropem, obložené glazurou tašky z keramické hlíny, krytá terasa, kterou lze přestavět na zimní zahradu, LED venkovní osvětlení v převisu střechy kolem domu, bezpečnostní kamera, krásná, všestranná a nenáročná zahradní výsadba, ovocný sad, venkovní prostory vyrovnané a připravené pro individuální úpravu, například pro velký bazén a krytý prostor pro obytné vozidlo, případně je možný i příspěvek – například přístavba pro kancelář nebo obytný prostor –, zahradní domek, samostatný byt s koupelnou a kuchyní, dvojitá velká garáž s vedlejším či hobby prostorem, velká elektrická sekční vrata značky Hörmann, 14 kWp IBC fotovoltaický systém se 25letou záruční dobou výkonu a lithium-iontovou baterií BYD-Premium-HVM11, měnič značky SMA s funkcí nouzového napájení!!!, stěnová nabíječka Gewiss s proudovým chráničem, v celém domě podlahové vytápění na nízkém teplotním rozdílu s individuálním řízením pro každou místnost, tepelné čerpadlo značky Vaillant a centrální ventilační systém od Vaillanta s rekuperací tepla, aktivní uhlíkový pylový filtr a výměník tepla proti příliš suchému vzduchu!!!, tlumiče hluku umístěné v ventilačních potrubích, klimatizaci s tepelným čerpadlem a topnou funkcí, 800litrový vysoce účinný hygienický zásobník a nerezový zásobník pitné vody (DLE) v pufrové nádrži, což přispívá k předcházení stagnaci vody a legionelám a je obzvláště úsporné, nerezové rozvody vody se zařízeními na změkčování (systém Grünbeck), solární topný tyč, satelitní systém Kathrein, optické připojení (fiber) v domě, LAN rozvody s mnoha zásuvkami, video-vzduchová interkomová soustava, technická místnost s odděleným vchodem – takže technik nemusí při údržbě vstupovat do obytných prostor, v celém domě velkoformátové a nenáročné dekorativní obklady ve dřevěném stylu, dodatečné stěnové vytápění v koupelně, koupelny s plnou výškou zdí s bílými 3D dlaždicemi, bezbariérová sprcha (160×100 cm) s extra vysokou termostatickou hlavicí a efektem vodopádu a LED osvětlením, kulatá sprcha 100×100 cm v samostatném bytě, sprchová zástěna z tvrzeného skla, nástěnná toaleta bez okrajového splachování, bidet, dvojitý umyvadlový pult se zrcadlovou skříní a dalšími koupelnovými skříněmi, vysoké armatury u umyvadla. U dispozice interiéru byl kladen zvláštní důraz na praktické využití a krátké vzdálenosti – například přímý vstup z kuchyně na terasu/zimní zahradu, dodatečné vestavěné skříně s dřezem ve spíži, mimořádně exkluzivní a vysoce kvalitní vestavěná kuchyň bez viditelných úchytů značky Nolte v U-tvaru, vybavená prémiovými spotřebiči řady Studio-Line od Bosch/Siemens, 90 cm indukční varnou deskou s pěti plochami a funkcí PowerBoost, parní troubou Siemens s teplotním čidlem a pizzovým režimem, druhou troubou Siemens s mikrovlnnou troubou, pizzovým režimem a grilovací funkcí, myčkou Siemens s technologií zeolitu, digestoří Siemens. Dům se nachází v velmi klidné lokalitě s velkým důrazem na soukromí. Je situován hned u vjezdu do obce a je velmi snadno přístupný. Disponuje velmi prostornou příjezdovou cestou, krytým parkovacím prostorem (carport) i zdvojenou garáží. Pouhých cca 25 minut od Bambergu, s výhledem do dálky, téměř nemožné nahlédnout, s mateřskou školkou za rohem, obchod Edeka 3 minuty, a také Aldi/Lidl, Rewe, Norma, stavebniny, krytým i venkovním bazénem, lékaři, lékárnami a středními školami – vše jen cca 12 minut – a k Obermain-Therme s lázeňským parkem asi 30 minut. Vyznačuje se vysoce kvalitním vybavením, elegantními a přitom velmi praktickými koupelnami, řadou prostorných vestavěných skříní s vysouvacími systémy, jídelním stolem přímo u vestavěné kuchyně, dodatečnými LED vestavěnými reflektory v kuchyni. Dům byl postaven v mimořádně vysoké kvalitě rakouskou renomovanou firmou a je na vyžádání částečně zařízený s množstvím vestavěných skříní. Přijeďte a okamžitě se budete cítit jako doma!!! Oáza klidu a relaxace. Díky samostatnému bytovému prostoru se otevírají také různé možnosti pro samostatně výdělečně činné osoby. Optické připojení (fiber) je k dispozici přímo v domě!!! V velmi prostorné a málo viditelné zahradě je spousta místa pro různé využití – ideální pro děti, domácí mazlíčky, výstavbu bazénu a další. Stavební povolení pro později plánovanou zimní zahradu již je uděleno, takže se její realizace může ještě uskutečnit. Uváděná obytná plocha byla stanovena podle výpočtu plánovací kanceláře, dle stavebního povolení a zahrnuje později plánovanou zimní zahradu.