Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool

V žádané lokalitě Hamburku se tato výjimečná nemovitost na adrese Berner Straße 52 nachází na prostorném pozemku o rozloze cca 1.096 m². Vysoce kvalitně zmodernizovaný rodinný dům nabízí přibližně 249,5 m² obytné plochy a spojuje elegantní architekturu s prvotřídním bydlením. Původně postavený okolo roku 1934, byl rodinný dům v roce 2015 důkladně zmodernizován a následně doplněn o kvalitní přístavbu. Při rekonstrukci byly použity prvotřídní materiály a moderní designové detaily. V roce 2013 byla také přistavěna samostatná garáž. Navíc jsou využitelné dva parkovací stání na předním pozemku. Hlavní přednosti nemovitosti: • Přibližně 249,5 m² obytné plochy • Prostorný pozemek o cca 1.096 m² • Vysoce kvalitní modernizace a rozšíření • Velký venkovní bazén • Moderní a prostorné dispozice • Kvalitní vnitřní vybavení • Systém centrálního vysávání • Moderní plynové centrální topení • Prostorná terasa a zahradní úprava • Samostatná garáž • Klidná a zároveň dobře dostupná lokalita v Hamburku Obzvláště stojí za zmínku rozsáhlá venkovní část s velkým bazénem, slunnou terasou a upravenou zahradou – ideální pro pohodlný rodinný život i reprezentativní bydlení. Díky rozsáhlým modernizacím disponuje nemovitost současným technickým vybavením, moderním izolačním zasklením a energeticky optimalizovanými vnějšími stěnami a střechou. Integrovaný systém centrálního vysávání navíc přispívá k výjimečnému komfortu každodenního bydlení. Nemovitost se nachází v žádané rezidenční oblasti v hamburské čtvrti Oldenfelde u Berner Straße. Okolí je charakterizováno klidnou, zelenou a rodinně orientovanou atmosférou s převážně upraveným obytným zástavbou a prostornými pozemky. Obchody pro každodenní potřeby, školy, jesle, lékaři i četné volnočasové a sportovní zařízení se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nedaleké zelené plochy a parky nabízejí vysokou míru relaxace a lákají ke procházkám, sportu a dalším volnočasovým aktivitám. Dopravní spojení s veřejnou dopravou je velmi dobré. Autobusové linky i stanice metra linky U1 zajišťují rychlé spojení s centrem Hamburku a okolními čtvrtmi. Také dálnice A1 a A24 jsou dosažitelné během krátké doby. Lokalita kombinuje klidné a exkluzivní bydlení s vynikající infrastrukturou a patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti v severovýchodní části Hamburku.