Wohnen wie im Haus – Gartenwohnung mit 103,5 m2 in unverbaubarer Waldrandlage

Prodej soukromým vlastnictvím – prosím, žádné dotazy od makléřů. Tento vysoce vybavený 3,5-pokojový byt se zahradou se nachází v absolutně klidné lokalitě na okraji lesa ve vyhledávané stuttgartskej čtvrti Sonnenberg. Kombinace nedotknutelné přírody, prostorné soukromé zahrady, jihovýchodního balkónu a kvalitního vybavení činí z této nemovitosti vzácnou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet blízko přírody a zároveň v dosahu centra města. Byt byl zrenovován: stěny byly natřeny, masivní parkety byly vyleštěny a byly instalovány nové lišty. Zakázková vestavěná kuchyň od Team-7 s vysoce kvalitními spotřebiči značek Miele a Gaggenau umožňuje okamžité nastěhování bez dalších úprav. Zvlášť je třeba vyzdvihnout prostorný jihovýchodní balkón (cca 30 m²) a k bytu přidělené výlučné užívací právo k zahradě o rozloze cca 306 m². Společně s přilehlými zelenými plochami pak vzniká výjimečný pocit z bydlení, který spíše připomíná dům než klasický byt ve vlastnictví. Podrobné PDF expoze s homestagingem i bez něho (s využitím KI-nábytku), půdorys, plán lokality a další informace jsou k dispozici na vyžádání. Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici a ve druhé řadě v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města. Bezprostřední blízkost k Haldenwaldu a k Schwälblesklinge nabízí výjimečně vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a relaxaci. Procházkové, běžecké a cyklistické stezky začínají prakticky přímo před domem. Nepřekonatelná lokalita na okraji lesa spojuje bydlení v těsné blízkosti přírody s velmi dobrou infrastrukturou. Obchody, restaurace, školy, školky a čtvrti Degerloch a Möhringen jsou rychle dostupné. Dobrá je také dostupnost městské hromadné dopravy. Obzvláště atraktivní je vzácná kombinace absolutně klidné rezidenční oblasti, prostorného zeleného prostoru a zároveň krátké vzdálenosti k centru Stuttgartu. Kdo chce bydlet blízko města a přitom si denně užívat přírodu a klid, nalezne zde výjimečnou kvalitu bydlení spojenou s výhodami stuttgarské infrastruktury. - Vestavěná dřevěná kuchyň od Team-7 z masivního bukového dřeva se spotřebiči značek Miele a Gaggenau - Parkety z jasanového dřeva ve obytných prostorech - Dlažba v chodbě, koupelně a kuchyni - Podlahové vytápění s automatickým řízením - Řízené větrání obytného prostoru pro podporu příjemné atmosféry - Předinstalovaná LAN kabeláž (připravená pro moderní home office) - Skladovací místnost s policemi - Garáž přímo před vchodem do domu - Sklep s omítnutými zdmi, laminátem a vápenným omítkováním - Připojení pro pračku a sušičku v prádelně i v koupelně - Vysoce kvalitní technické vybavení.