(1) BREITES MFH-GRUNDSTÜCK, mit ZFHaus und (2) ein solides EFH - ZFH von PRIVAT in Hamburg Nord-Ost

- LAGE - LAGE - LAGE - (1) Nabízí se pozemek pro MFH (více rodinný dům) v dobré obytné lokalitě v severovýchodním Hamburku, v blízkosti Kupferteich/parku s hřišti a rekreačními prostory v Farmsen/Tonndorf. Pozemek má přibližně 1200 m² a disponuje velmi dobrou a využitelnou šířkou cca 22 m. Na něm stojí dvojrodinný dům o rozloze cca 230 m² a je obzvláště vhodný pro přístavbu, přestavbu anebo výstavbu nového většího MFH (viz také projektová dokumentace) resp. jiné možnosti plánování. Zastavěnost (GRZ) je 0,3 s vymezením W 2 O a umožňuje kvalitní obytnou a užitnou výstavbu dle § 34 BauGB. V závislosti na stavebním záměru a využití je možné realizovat přibližně 800 m² obytné plochy plus X m² s více obytnými jednotkami. Krásná a solidní nemovitost je obzvláště vhodná jako investiční projekt s dobrým potenciálem tvorby hodnoty. Těšíme se na od Vás odpovídající, realistické nabídky odpovídající hodnotě ‚minimálně 1.280.000,- €‘ za tento zajímavý pozemek. Kupní cena je na vyžádání a je odvozena od možností zastavby. !!! Nabídka pochází od soukromého vlastníka a je PROVIZNĚ NEZATÍŽENA (bez makléřského poplatku) !!! cca 50.000,- € - LAGE - LAGE - LAGE - Nabízí se pozemek pro MFH v dobré obytné lokalitě v Hamburku, krásném a živém přístavním městě, který oslovuje zájemce hledající centrální a oblíbenou polohu a vážící si její vysoké rekreační hodnoty pro zpomalení a regeneraci. Pozemek se nachází v ulici se zónou, kde platí rychlostní omezení na 30 km/h. Autobusové a vlakové spoje jsou dosažitelné během několika minut chůze. Školy a jesle, stejně jako EKZ Farmsen a EKZ Tonndorf, se nacházejí v blízkosti. Zvláště cenné je výborné napojení na centrum Hamburku, na vnitřní a vnější Alster, na řeku Labe a přístav, na Univerzitu v Hamburku, na nemocnici Bundeswehr a přilehlou univerzitu, do oblastí AK Wandsbek, AK Barmbek, na Studio Hamburg, do Hafenstadt a City-Nord s mnoha podniky, dále na letiště Hamburg a po dálnicích (BAB) do všech směrů. Poznámka: Pokud Vás nemovitost zaujala, zašlete nám prosím e-mail s Vaším telefonním číslem, abychom Vás mohli kontaktovat. Pro obdržení dalších informací nám, prosím, rovněž sdělte Vaše kontaktní údaje a doložte Vaši bonitu. Prodej je možný i mezi jinými nabídkami a veškeré chyby jsou vyhrazeny. (2) = JEŠTĚ JEDNA SOLIDNÍ NEMOVITOSTNÍ NABÍDKA = Kromě této zajímavé nabídky Vám můžeme nabídnout i další nemovitost v blízkosti. Jedná se o solidní rodinný dům pro jednu až dvě rodiny, který se nachází na klidné ulici určené především pro obyvatele a nabízí zajímavé možnosti přístavby. Dům má 7–8 pokojů, 2 kuchyně, 3 koupelny, zrekonstruované podkroví a sklep s velkými okny, 2 garáže, 3 parkovací místa a nachází se v klidné a slunné jihozápadní části Hamburku – Farmsen, v blízkosti Traberweg. Kupní cena je na vyžádání. Pozemek je možno zastavit i s další nemovitostí. Prodej je možný i mezi jinými nabídkami a veškeré chyby jsou vyhrazeny.