Lichtdurchflutete und neu renovierte 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und EBK - Nr. 4

Diese helle und schön geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Außerdem gehören ein Abstellraum mit ca. 15 - 20 m² im Keller sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Tento světlý a prakticky rozdělený byt obsahuje zabudovanou kuchyň, která je zahrnuta v nájemném. Dále k bytu náleží skladovací místnost o rozloze přibližně 15–20 m² v suterénu a také parkovací místo. Das laufende Wohngeld versteht sich für eine Person (der Abschlag erhöht sich für jede weitere Person um 60,00 €), wobei der Abschlag jährlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird. Pravidelné poplatky spojené s bydlením jsou určeny pro jednu osobu (příplatek se zvyšuje o 60,00 € za každou další osobu) a tento příplatek je každoročně podle skutečné spotřeby přepočítáván a upravován. Im Wohngeld enthalten sind Kosten für Heizen, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister und Satellitenfernsehen. V poplatcích za bydlení jsou zahrnuty náklady na topení, vodu, odvoz odpadu, služby domovníka a satelitní televizi. Zum Objekt gehören ca. 600 m² Garten und Grünflächen, welche gemeinsam genutzt werden können. Součástí objektu je přibližně 600 m² zahrady a zelených ploch, které lze využívat společně. Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter Nähe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. So finden Sie eine Metzgerei und eine Bäckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fußballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haustür. Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten. Bydlíte v rybářské vesnici, která se nachází v bezprostřední blízkosti Deggendorfu, a máte vše, po čem může srdce toužit, přímo za rohem. V dosahu naleznete řeznictví a pekárnu, bazén Elypso, fotbalové hřiště, autobusovou zastávku, koupaliště a cyklostezku skoro přímo u dveří. Na náměstí v Deggendorfu nebo na vysokou školu to stačí přibližně 5 minut na kole. Ausstattung: Gehoben Vybavení: Luxusnější Die Wohnung ist nicht möbliert! Byt není zařízený! Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Koupelna je obložená dlažbou a vybavena sprchou. Zbytek bytu je pokryt laminátovou podlahou. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, eine Spülmaschine, einen Backofen, sowie ein Kochfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl. K bytu náleží zabudovaná kuchyň, jež je zahrnuta v nájemném. Obsahuje lednici s oddělenou mrazničkou, dřez, myčku nádobí, troubu a varnou desku s digestoří z nerezové oceli. Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche. Parkovací místo umožňuje parkování bez obtížného hledání volného místa. Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Für die Waschmaschine befindet sich auch im Keller eine Anschlussmöglichkeit. Koupelna je vybavena toaletou, umyvadlem a možností připojení pračky. Pro pračku je rovněž v suterénu k dispozici instalační místo. Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden. Celý dům byl nedávno zrenovován. V rámci renovace byla vyměněna okna (trojitá skla), která je možné elektricky zastínit rolety. Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso ist die Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (ca. 14 m²) ausgestattet. Kromě toho je na celém domě instalována komplexní tepelná izolace, díky níž lze snížit náklady na topení. Byt je také vybaven prostornou terasou o rozloze cca 14 m². Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Hackschnitzelheizung versorgt. Celý dům je zásobován centrálním plynovým topením a topením na dřevěné štěpky. Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden. Budova byla postavena z kvalitního kamene. Byt nemá žádné praskliny a je bez plísní! Zvuková izolace vůči ostatním bytům je velmi dobrá, takže téměř nic neslyšíte. Bei dieser Wohnung fällt - keine Maklercourtage (gemäß gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und - keine Übernahmegebühr für die Einbauküche (im Mietpreis enthalten) an. U tohoto bytu se neúčtují - žádné provize realitní kanceláře (podle zákonných předpisů od 1. 6. 2015) a - žádný poplatek za převzetí zabudované kuchyně (je zahrnuta v nájemném). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Frau Martina Hallhuber unter: Mobil: 0171 2385066 Pro sjednání termínu prohlídky se, prosím, obraťte na paní Martinu Hallhuber na čísle: Mobil: 0171 2385066 Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf Místo: Sídliště 17 a 18, 94469 Deggendorf Wohnung Nr. 4 Byt č. 4