Heller Laden in Top-Lage (ca.80m² Ladenfläche und ca.100m² Souterrain)

Tato prostorná a dobře situovaná nemovitost oslní svým otevřeným dispozičním řešením a světlou skleněnou čelní stranou dlouhou přibližně 5 m směřující k ulici. Velkorysá a přehledná struktura umožňuje velmi flexibilní využití jednotky a hodí se pro řadu komerčních účelů. Nemovitost se rozprostírá na dvou úrovních: V přízemí se nachází prostorný hlavní sál, který svou rozlohou nabízí řadu možností uspořádání a umožňuje reprezentativní prezentaci služeb nebo zboží. Nepřetržitá skleněná fasáda zajišťuje výborné přirozené osvětlení a vysokou viditelnost pro kolemjdoucí zákazníky. V horním patře se nachází další menší místnost, která navazuje na hlavní sál a disponuje integrovanou spíží. Ze sálové místnosti vede schodiště do moderně zrekonstruovaného sklepa. Ten obsahuje dvě větší místnosti, každou vybavenou sprchami, dále dvě samostatné toalety a úložný prostor. Nemovitost je situována na Mittelweg, přímo na rohu s ulicí Fontenay, v velmi žádané a centrální lokalitě. Okolí je charakterizováno pestrým maloobchodem a gastronomií, což zajišťuje vysokou frekvenci chodců, a tím pádem velmi dobrou viditelnost a stálou návštěvnost. Doprava veřejnou dopravou je vynikající: Zastávka autobusu linky 109 se nachází přímo naproti nemovitosti. Prostor je možné využít flexibilně a – podle konceptu a povolení – pro různá komerční využití. Dosavadní provoz kadeřnického salónu ukazuje rozmanité možnosti využití jednotky. V případě zájmu o nemovitost Vás před případnou prohlídkou žádáme o zaslání krátkého konceptu využití. Ten nám pomůže lépe posoudit plánované využití a připravit další kroky. Po prověření informací Vás budeme co nejdříve kontaktovat ohledně termínu prohlídky. Nájemné: 2.973,00 € + 19 % DPH.