Prodej bytu 2+1 53 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 53 m², balkonem o výměře 4 m² a sklepní kójí o velikosti 2 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené brněnské městské části Lesná. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, kuchyně, šatna, koupelna, samostatná toaleta a balkon, který poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Součástí bytu je také sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor. Nemovitost je udržovaná a připravená k dalšímu využití dle představ nového majitele. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí: fond oprav 3 447 Kč, záloha na elektřinu a plyn. Velkým benefitem této nemovitosti je její umístění v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Lesná je dlouhodobě vyhledávána pro své množství zeleně, blízkost lesů a parků, příjemné prostředí i výbornou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, poštu, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Lokalitu ocení zejména ti, kteří hledají klidné bydlení v zeleni, aniž by museli slevit z nároků na dostupnost služeb a městské infrastruktury. Centrum Brna je dostupné přibližně do 15 minut. Byt je v současné době pronajatý, což může představovat zajímavou investiční příležitost pro zájemce o nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání. Cena nemovitosti je včetně provize a právních služeb. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit si kupujícího dle jím stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit vyšší nabídky. Pokud Vás tato nabídka zaujala, budu se těšit na osobní setkání na prohlídce.