Prodej rodinného domu 162 m², pozemek 2 147 m²

RD a pozemek 2147m2, 7+1, Mníšek pod Brdy, Rymaně č.p.668, 15min od Prahy ‌ Kompletní nabídka a informace Pro více fotografií (s popisky), podrobnější popis, přesnější informace a přílohy ve formátu PDF (Posudek – odhad 2024 a jiné), doporučujeme navštívit kompletní nabídku na stránkách AUPROL (proklik je možný zde, u kontaktu s logem). ‌ Prodej „MUN“ (nejde o aukci ani dražbu) Zaujala vás nabídka? Pokud souhlasíte s cenou „Kup teď“, lze ihned podepsat rezervační smlouvu. Zajímá vás spíš inzertní cena „MUN“? Zavolejte nám a pobavíme se. Podrobnosti též na stránkách AUPROL. ‌ Důvod prodeje Majitelka zakoupila nemovitost před 2 lety v dražbě s úmyslem dům upravit a s rodinou využívat. Vzhledem k pracovní příležitosti v zahraničí však dům od koupě zůstává neobývaný. Protože plánuje pobyt v zahraničí i v následujících letech, rozhodla se nemovitost prodat. ‌ Inženýrské sítě Napojení na elektřinu a vodu, odpad řešen vlastní ČOV. Dům je podsklepený. V suterénu bojler (zásobník teplé vody) napojený na topný systém a automatický kotel na dřevní pelety s dopravní hadicí ze zásobníku. Vytápění teplovodním rozvodem do radiátorů a akumulační nádrže. Systém umožňuje napojení dalšího zdroje tepla (např. elektrokotle nebo krbové vložky / kamen) a případné rozšíření o dálkové ovládání termostatem.. Pozn.: Od roku 2025 nebyl topný systém ani bojler v provozu. ‌ Pozemek a využití Hořejší pozemek je se studnou. Díky dostupnosti vody může být vhodný například pro chov skotu či jiné hospodářské využití, případně pro další individuální záměry budoucího majitele. Tento pozemek 1266m2 parc. č. 141 není dle současného územního plánu určen k zástavbě, do budoucna však nelze změnu jeho využití vyloučit, zejména s ohledem na okolní pozemky vedené jako stavební. ‌ Přístup a využití cesty K nemovitosti vede pohodlný příjezd přes obec, případně krátká cca 200 m lesní cesta. Příjezdová cesta je řádně využívaná a evidovaná, stavem ani zákonem není nijak omezená. Ve vlastnictví nového majitele je i přístupová cesta (349m2), kterou může směnit například s městem za část lesa, podobně jako probíhá výměna u pana F. K., který za cestu obdrží náhradní půdu. Případně je možné cestu městu prodat. Současná majitelka si tyto informace již ověřila. Rezervační smlouva U parc. č. 113 už došlo k odstranění břemene chůze a nyní dochází i k výmazu u parc.č.112. V RS lze uvést, že do podepsání KS bude odstranění dokončeno. ‌ Bojovský potok Pozemkem protéká menší přírodní potůček, který vytváří příjemnou atmosféru a přirozený prvek zahrady. Dům je situován ve vyvýšené části pozemku nad okolním terénem i nad úrovní potoka, což zajišťuje bezpečný odstup od vodního toku.Pozn.: V posudku nemovitosti je nemovitost označena jako nezáplavová oblast (viz PDF u nás). Bojovský potok pramení západně od obce Kytín v oblasti Brdské vrchoviny a směřuje severovýchodním směrem přes Mníšek pod Brdy a další obce až do řeky Vltavy v Měchenicích. ‌ Prohlídka: 27.3. ve 13:00 hod. - nutno se nahlásit.