Komplett renovierte 220 qm Altbau-Doppelhaushälfte nahe Neustadt mit großem Garten

Výjimečná příležitost: Světlá, kompletně zrekonstruovaná dvojdomovnice s velkou zahradou k výhodnému prodeji! - Dispozice a vybavení prostorné, promyšlené a elegantní - Velká, jako nová okna s okenicemi, světlé místnosti - Vysoké stropy (270 cm) pro skvělý pocit prostoru v 1. a 2. patře - Podlahy z přírodních borovicových prken a vinyl - Půdní patro s jedním pokojem, koupelnou, kuchyní a WC - Velká garáž (32 m²) pro až 2 auta - Na přání: Další parkovací místa před domem včetně - Prostorný, suchý sklep (cca 47 m²) se dvěma místnostmi a vstupem přímo na ulici - Čtyři úložné prostory - DŮLEŽITÉ: Fasáda a okenice domu budou ještě upraveny. To je zahrnuto v ceně. - 7 minut autem do Neustadt Weinstraße - 30/35 minut autem nebo vlakem (S-Bahn) do Ludwigshafenu / Metropolitní oblast Rýn-Neckar - 5 minut k supermarketu/pekárně - Autobusová zastávka přímo před domem - Mateřská škola "Spatzennest" v obci, základní škola bezprostředně vedle v Neidenfels - Nová, energeticky úsporná kotelna na dřevěné pelety (stavba 2025) - Všechna potrubí byla v roce 2025 obnovena místním odborným podnikem (topení, teplá a studená voda, odpadní voda) - Nové radiátory - Nová elektroinstalace (včetně rozvaděčů) - Okna s izolačním zasklením ve výborném stavu - Koupelny a hostinské WC budou dle vašeho přání upraveny a jsou v ceně zahrnuty - Zahrada o rozloze cca 120 m² na pozemku je v ceně - Volitelně: Až 1 000 m² upravené zahrady na sousedním pozemku za výhodnou cenu - Highspeed DSL > Žádná makléřská provize (ušetříte 26 000 € na vedlejších nákladech) > Není pronajato, po koupi ihned k nastěhování > Ve stejném domě se nacházejí ještě dva další kompletně zrekonstruované byty (každý o rozloze 140 m²). K hornímu bytu náleží částečně zautilizovaný půdní prostor s další plochou 78 m². > Více než 7 % hrubý výnos při pronájmu Máte-li zájem, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na setkání!