GROßZÜGIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Nemovitost se rozkládá na ploše 891 m² a je v současnosti osídlena stávající budovou. Velikost, uspořádání parcely a okolní stavební struktura poskytují atraktivní možnosti rozvoje pro kvalitní rezidenční projekty. V jedné z nejoblíbenějších obytných lokalit okrsku Main-Taunus se tato prostorná parcela se stávající budovou představuje jako vzácná příležitost pro výstavbu vysoce kvalitního rezidenčního projektu. Kombinace klidné obytné čtvrti, ustáleného sousedství a bezprostřední blízkosti k metropolitní oblasti Frankfurtu činí z této nemovitosti atraktivní investici s dlouhodobým potenciálem zhodnocení. Fischbach patří mezi nejžádanější části Kelkheimu a přesvědčuje svým harmonickým propojením přírody, infrastruktury a městské blízkosti. Rodiny, dojíždějící pracovníci a investoři oceňují zejména vynikající kvalitu bydlení a krátké vzdálenosti ke všem zařízením běžné denní potřeby. Vzdálenosti: • Frankfurt nad Mohanem: cca 20 km • Letiště Frankfurt: cca 20 minut jízdy • Wiesbaden: cca 25 km • Königstein v Taunusu: cca 10 minut • Školy a mateřské školy: několik minut • Možnosti nakupování: dostupné pěšky Okolní lesní a rekreační oblasti Taunusu nabízejí mimořádně vysokou hodnotu volného času a podtrhují atraktivitu lokality. Vzhledem k tomu, že pro parcelu neexistuje právně závazný územní plán, bude posouzení plánovacího práva pravděpodobně provedeno podle § 34 BauGB. S ohledem na okolní zástavbu se zdají být v zásadě možné následující koncepce: Exkluzivní dvojdomová výstavba • Dva moderní párové domy • Dva plné podlaží • Začleněné půdorysné patro • Prostorné střešní terasy a zahradní plochy • Obytná plocha cca 180–220 m² na jednotku Kvalitní bytový dům • Dva plné podlaží • Půdorysné patro • 5–8 bytových jednotek (v závislosti na schválení) • Podzemní garáž nebo parkovací místo • Atraktivní možnosti prodeje Individuální rodinný dům • Reprezentativní architektura • Prostorná zahrada • Kvalitní obytný koncept pro vlastní užívání