WG-Neugründung: Helle Zimmer in 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,54 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Herrenwaldstraße 28 in 67063 Ludwigshafen. Tento udržovaný 3-pokojový byt s přibližně 60,54 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře rodinného domu na adrese Herrenwaldstraße 28, 67063 Ludwigshafen. Die Wohnung wird ausschließlich als Wohngemeinschaft (WG) vermietet und eignet sich ideal für Studenten, Berufstätige, Pendler oder andere Interessenten, die ein Zimmer in einer gut gelegenen WG suchen. Byt se pronajímá výhradně jako spolubydlení (WG) a je ideální pro studenty, pracující, dojíždějící či další zájemce, kteří hledají pokoj ve dobře situované spolubydlící jednotce. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die separat vermietet werden. Byt obsahuje tři prostorné pokoje, které se pronajímají samostatně. Die vorhandene Einbauküche bildet den gemeinschaftlichen Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Alltag innerhalb der WG. K dispozici je vestavěná kuchyň, která tvoří společný středobod bytu a umožňuje bezproblémový každodenní život ve spolubydlení. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet einen praktischen Komfort für mehrere Bewohner. Koupelna je vybavena sprchou a vanou a poskytuje praktický komfort pro více obyvatel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Byt je v dobrém stavu a zaujme svou funkční dispozicí a světlými obytnými prostory. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen in Ludwigshafen und der Rhein-Neckar-Region. Lokalita nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nakupování, veřejnou dopravou a krátkými trasami k důležitým zařízením v Ludwigshafenu a v regionu Rýn-Neckar. Hinweis: Die angegebenen Mietpreise beziehen sich auf die einzelnen Zimmer. Die Wohnung wird ausschließlich als WG vermietet. Poznámka: Uvedené nájemné se vztahuje na jednotlivé pokoje. Byt se pronajímá výhradně jako spolubydlení. Wichtiger Hinweis: Die angegebene Miete von 640 € gilt pro Zimmer. Důležitá poznámka: Uvedené nájemné ve výši 640 € platí za pokoj. Anfragen von Interessenten mit Kostenübernahme durch das Jobcenter oder andere Sozialleistungsträger sind willkommen. Dotazy od zájemců, jejichž náklady hradí Jobcenter nebo jiní poskytovatelé sociálních dávek, jsou vítány. Die Mietpreise sind entsprechend den aktuellen Richtwerten des Jobcenters angepasst, sodass die Mietkosten vollständig übernommen werden. Nájemné je upraveno dle aktuálních směrnic Jobcentra, takže jsou náklady na bydlení plně hrazeny. Die Wohnung befindet sich in der Herrenwaldstraße im Stadtteil Ludwigshafen-Nord/Hemshof und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage sowie eine sehr gute Infrastruktur. Byt se nachází v ulici Herrenwaldstraße ve čtvrti Ludwigshafen-Nord/Hemshof a zaujme svou dopravní dostupností a velmi dobrou infrastrukturou. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Možnosti nákupů pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny, lékaři, stejně jako různé restaurace a kavárny se nacházejí v blízkém okolí a jsou snadno dostupné. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Ludwigshafener Innenstadt sowie in die benachbarte Universitätsstadt Mannheim. Několik autobusových a tramvajových linek zajišťuje rychlé spojení do centra Ludwigshafenu i do sousedního univerzitního města Mannheim. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen. I dojíždějící mají výhodu v dobré dostupnosti okolních dálnic a státních silnic. Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar macht den Standort besonders attraktiv. Centrální poloha v metropolitní oblasti Rýn-Neckar činí tuto lokalitu zvláště atraktivní. Arbeitgeber wie die BASF, die Innenstädte von Ludwigshafen und Mannheim sowie zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zaměstnavatelé jako BASF, centra Ludwigshafenu a Mannheimu, stejně jako četné vzdělávací a volnočasové zařízení, jsou dostupné během krátké doby. WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung Byt s 3 pokoji vhodný do spolubydlení Vermietung ausschließlich als WG Pronájem výhradně jako spolubydlení Einzelzimmervermietung Pronájem jednotlivých pokojů 2. Obergeschoss 2. patro Einbauküche vorhanden K dispozici vestavěná kuchyň Badezimmer mit Dusche und Badewanne Koupelna se sprchou a vanou Helle und gut geschnittene Zimmer Světlé a prostorně uspořádané pokoje Gepflegter Zustand Dobře udržovaný stav Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Dobrá infrastruktura a dopravní spojení Die Mietangaben verstehen sich pro Zimmer. Uvedená nájemná se vztahují na jednotlivé pokoje.