Charmantes Reihenmittelhaus in Top-Lage in Rethen bei Hannover

Popis nemovitosti: ********************** Na prodej je velmi upravený řadový dům, který spojuje moderní komfort bydlení s nepřekonatelnou polohou. Celková plocha přibližně 115 m² je optimálně rozdělena a nabízí ideální podmínky pro páry, jednotlivce nebo investory. Světlem prosvětlený obývací prostor s přímým vstupem do zahrady a praktickým dispozičním řešením vytváří příjemný pocit z bydlení. Zahrada je navržena tak, aby byla nenáročná na údržbu a láká k relaxaci. Nová topná kotelna z roku 2024 zajišťuje vysokou energetickou účinnost a provozní spolehlivost. V roce 2025 byla obnovena fasáda. Důležité informace pro zájemce: ********************************* => K pozemku náleží podíl 1/34 z 630 m² přístupové cesty (chůze) => Všechny dokumenty k domu (stavební povolení, půdorysy, stavební popis, parcelní mapa, daňové rozhodnutí k pozemku) jsou k dispozici. Pokud by něco chybělo, bude dodatečně poskytnuto. => Dům je nabízen bez poplatků realitní kanceláři. Lokalita – vynikající a zřídka se vyskytující: ************************************************ Dům se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí na okraji Hannoveru. Všechno potřebné pro každodenní život je dosažitelné pěšky nebo v velmi krátké vzdálenosti: Velké obchodní řetězce, dm drogerie, několik pekáren, lékaři, kadeřníci, banky, školy a mateřské školy, aquaLaatzium, Leine-Center, Metro, OBI, Porta a další nákupní možnosti. Přestože je zde rozsáhlá infrastruktura, rezidenční oblast zůstává klidná a velmi útulná. Vynikající dopravní spojení: ********************************* Tramvajové linky 1 a 2, autobusové a S-Bahn spojení (S4) v bezprostřední blízkosti. S linkou S4 je to jen přibližně 13 minut do hlavního nádraží v Hannoveru. Velmi dobré napojení na dálnici A7. Ideální pro dojíždějící a/nebo investory. Příroda a odpočinek přímo před domem: ***************************************** Pro procházky, volný čas nebo sportovní aktivity je rychle dostupných několik úžasných přírodních lokalit: Koldinger Teiche, Leinemasch. Perfektní pro jogging, procházky a relaxaci.