Zwei Häuser auf 813 m² Grundstück in Bestlage Berlin-Lübars

Dva domy na jednom pozemku – bydlení, pronájem nebo vícegenerační bydlení Výjimečná příležitost! Na prostorném pozemku o rozloze 813 m² se nacházejí dva zcela samostatné obytné domy, které nabízejí řadu využití. Ať už jako řešení pro více generací, pro částečný či úplný pronájem, pro rekreační hosty nebo jako kombinace bydlení a práce – tato nemovitost otvírá mnoho perspektiv. Klidná lokalita, vysoká míra soukromí i moderní vybavení činí tuto nabídku obzvláště atraktivní. Přehled nemovitosti Kupní cena: 699.000 € Velikost pozemku: 813 m² Obytný dům 1 cca 125,13 m² obytné plochy 4 pokoje koupelna krb a plynové vytápění Střecha obnovena v roce 2023 s kvalitními střešními taškami PREFA Obytný dům 2 cca 80 m² obytné plochy 2 pokoje koupelna další skladový prostor plynové vytápění Krátkodobě volný – nastěhování je možné po dohodě. Vybavení a klíčové vlastnosti • Dva zcela samostatné domy na jednom pozemku • Podlahová okna s tepelnou izolací • Elektricky ovládané rolety • Světlé a přívětivé obytné prostory • Dvě parkovací místa přímo před domy • Každý dům s vlastní koupelnou a toaletou • Vlastní elektricky ovládané vjezdové brány s dálkovým ovládáním • Klidná, dopravně omezená lokalita • Vysoký stupeň soukromí Různé možnosti využití: • Vícegenerační bydlení • Kombinace bydlení a práce na jednom pozemku • Částečný pronájem pro financování • Investice do nemovitosti se dvěma obytnými jednotkami • Rekreační pronájem • Prostorné bydlení pro rodiny Tato výjimečná nemovitost nabízí kombinaci flexibility, komfortu bydlení a investičního potenciálu. Ať už pro vlastní bydlení nebo jako výnosná investice, zde získáte dvě samostatné budovy na jednom pozemku a četné možnosti využití. Neváhejte si domluvit prohlídku a přesvědčte se sami o přednostech této jedinečné nemovitosti. Lübars • Jedna z nejklidnějších a nejzelenějších částí Berlína. • Přímo u řeky Tegeler Fließ (chráněné území). • Venkovský charakter se současně velmi dobrou dopravní dostupností. • Veřejná doprava cca 100 m. • Obchody, lékaři a jesle cca 2 km. • Rychlý přístup do berlínského centra. Domy zaujmou vysoce kvalitním vybavením a pečlivě vybranými materiály, které vytvářejí moderní a komfortní obytné prostředí. ZVLÁŠTNOST Nemovitost je vynikající pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako atraktivní investice se dvěma samostatnými obytnými jednotkami. „Nastěhování je časově po dohodě možné.“