Wohnung/Büro

Moderně zařízený, kompletně zařízený 3-pokojový vlastnický byt ve výborné a klidné lokalitě Düsseldorfu Sonnenstraße 27, 40227 Düsseldorf-Oberbilk Prodejní cena: 292 000 € Soukromý prodej – bez provize Tento atraktivní a bezbariérový vlastnický byt v přízemí spojuje centrální umístění s příjemným klidem a nabízí přibližně 73 m² obytné plochy, což z něj činí komfortní domov pro majitele nebo zajímavou investiční příležitost. Byt byl kompletně zmodernizován a prezentuje se v pečlivém, moderním stavu. Díky promyšlenému uspořádání místností je ideální pro páry, malé rodiny, pracující nebo investory. Byt obsahuje: • Světlý obývací pokoj • Ložnici • Další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty • Moderní kuchyň • Koupelnu se sprchou • Samostatné toalety pro hosty • Předsíň • Vlastní sklepní místnost • Stání pro kolo Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí přátelskou obytnou atmosféru. Bezbariérový přístup a výtah v domě poskytují dodatečný komfort. Plně zařízený – ihned nastěhovatelný nebo k pronájmu Byt se prodává kompletně zařízený. Veškerý nábytek, vestavěná kuchyň a další vybavení jsou již zahrnuty v kupní ceně. Aktuálně je byt úspěšně pronajímán jako plně zařízené ubytování přes Airbnb a těší se vysoké poptávce. Aktuální fotografie plně zařízeného bytu lze shlédnout v inzerátu na Airbnb. Díky tomu se nabízí vzácná příležitost pořídit nemovitost, kterou můžete ihned obývat, nebo bez dalšího úsilí dále pronajímat. Vybavení: • Plně zařízený • Moderní vestavěná kuchyň • Koupelna + toaleta pro hosty • Bezbariérový přístup • Výtah • Sklepní místnost • Stání pro kolo • Centrální topení (plyn) • Laminátové a dlaždicové podlahy • Zrenovovaný stav Oberbilk se v posledních letech vyvinul v jednu z nejdynamičtějších a nejoblíbenějších čtvrtí Düsseldorfu. Lokalita vyniká vynikající infrastrukturou a výbornou dopravní dostupností. V řadě minut je dosaženo: • Düsseldorfského hlavního nádraží • Königsallee • Japonské čtvrti (Immermannstraße) • Nákupních možností • Restaurací, kaváren a barů • Škol, mateřských škol a lékařů Přestože se byt nachází v centrální lokalitě, leží v příjemně klidné obytné oblasti. Vhodný pro: • Eigennutzer (vlastníka) • Páry a malé rodiny • Dojíždějící pracovníky • Investory • Pronájem přes Airbnb nebo zařízené byty Jedná se o vzácnou příležitost pořídit zmodernizovaný, kompletně zařízený vlastnický byt v centrální lokalitě Düsseldorfu. Ihned k nastěhování po dohodě. Prohlídky – termíny dohodou. Makléřské poptávky nejsou vítány.